Melle Papillon

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Maison plain-pied à vendre, 3 pièces - Saint-Aignan-le-Jaillard 45600
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  • Surface81.66 m²
  • Pièces3
  • Terrain884 m²
  • Construction1972

Descriptif du bien

  • Plain-pied
  • rénovation récente
  • quartier résidentiel
  • Jardin
  • dépendance

Bonjour, Je m'appelle Melle Papillon et je suis dans les mains de De Maistre Immobilier à Sully sur Loire.

J'ai eu la chance d'avoir des anges gardiens qui ont déjà pris soin de moi... mais je cherche la suite.
Si vous rêvez d'un coin calme, dans un quartier résidentiel avec des voisins bienveillants. je crois qu'il serait bien de lire la suite.
Je suis un pavillon de plain-pied avec pleins de belle choses, une cuisine aménagée neuve, moderne et fonctionnelle ouverte sur un beau séjour lumineux.
Ma salle de bains est neuve.. avec double vasque et une fenêtre, mes toilettes sont neufs et je vous propose deux chambres.
Pour me rendre encore plus spacieuse mon garage a été transformé et il suffira de mettre un sol et décorer mes murs pour avoir un super salon ou une top salle à manger pouvant accueillir une très grande table.
Ma buanderie est hyper pratique... et en plus j'ai un très grand garage.
Mon électricité est neuve ( docteur diagnostiqueur a dit zéro anomalie), mes radiateurs sont neufs, mon isolation des combles est refaite, et mes menuiseries et volets aussi.
Si Votre Cœur palpite pour moi... venez vite me rencontrer !!
Signé: un papillon qui a envie de finir sa transformation...

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    82 m²
  • Séjour
    13 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1972
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    0 conforme
  • Toiture
    Tuiles mécaniques
  • Localisation
    Saint-Aignan-le-Jaillard 45600
  • Référence
    VM2147

Détail des pièces

  • Séjour
    27.00 m²
  • Cuisine américaine
    6.33 m²
  • Salle à manger à terminer
    12.60 m²
  • Buanderie
    6.24 m²
  • Salle d'eau
    6.75 m²
  • wc
    1.24 m²
  • Chambre 1
    9.95 m²
  • Chambre 2
    11.55 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 45022023000000001 • RCP Orléans

De Maistre immobilier

6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE

02 38 29 20 09
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Saint-Aignan-le-Jaillard 45600
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