Melle Elegante
- Surface153.8 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain511 m²
- Construction1950
Descriptif du bien
- Bord de Loire
- 5 Chambres
- Gros potentiel encore non exploité
Découvrez cette magnifique maison de ville, offrant une vue imprenable sur la Loire. Avec ses 5 chambres spacieuses, dont une au rez de chaussée, elle est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et confortable.
Caractéristiques :
- Chambres : 5 grandes chambres lumineuses, avec la possibilité d'aménager confortablement le grenier, offrant un espace personnel et intime.
- Vue : Profitez de la beauté de la Loire grâce à de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle et offrent des panoramas à couper le souffle.
- Jardin : Un jardin privé, parfait pour les après-midis ensoleillés, les barbecues en famille ou les moments de détente en pleine nature.
- Garage : Un garage spacieux, offrant une solution de rangement idéale pour votre véhicule et vos équipements.
- Emplacement : Melle Elegante est à proximité des commodités nécessaires : commerces, écoles et transports en commun.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, Melle Elegante vous attend.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol154 m²
- Séjour22 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1950
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Isolationsimple peau
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationSully-sur-Loire 45600
- RéférenceVM2166
Détail des pièces
- Entrée6.25 m²
- Cuisine12.90 m²
- Séjour22.35 m²
- Chambre 113.15 m²
- Cabinet de toilette1.50 m²
- wc1.25 m²
- Palier5.20 m²
- Chambre 212.40 m²
- Chambre 314.75 m²
- Dressing2.60 m²
- Chambre 417.25 m²
- Salle de bains4.30 m²
- Palier11.80 m²
- Pièce28.10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2820.00 et 3880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 45022023000000001 • RCP Orléans
De Maistre immobilier
6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE
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