
L'Authentique



- Surface122.27 m²
- Pièces5
- Terrain431 m²
- Construction1940
Descriptif du bien
- Materiaux nobles
- 4 Chambres
- Jardin
À toi, L’Authentique
Depuis six ans, j’ai eu le privilège de veiller sur toi. A chaque fois que je suis venue te voir, j’ai senti tes murs respirer, tes sols de tomette et de carreaux de ciment raconter leur histoire, ton jardin à "l’anglaise" m’accueillir et me faire rêver de ta beauté d'avant.
J’ai pris soin de toi, j’ai caché ton passage secret qui murmure doucement jusqu’à la Loire, j’ai écouté ta voix silencieuse, protectrice et chaleureuse.
Je sais que tu es bien plus qu’une maison. Tu es un refuge, un cœur qui bat, un souffle ancien qui rassure et enveloppe.
Tes quatre chambres ont accueilli des rêves, ton séjour a réchauffé des instants de vie, ta cuisine atypique et ton atelier ont inspiré la création, ta cave et ton grenier ont protégé des trésors et des souvenirs.
Aujourd’hui, il est temps pour moi de te confier à quelqu’un d’autre. Je cherche une personne capable de te comprendre, de t’écouter, de t’aimer avec la même douceur et le même respect que j’ai eu pour toi.
Une personne qui saura continuer ton histoire, garder tes secrets, marcher sur tes sols sans précipitation, et sentir le murmure de tes pierres.
Merci, L’Authentique, pour ces années où tu m’as enveloppée de ton amour silencieux. J’espère que le prochain chapitre de ta vie sera aussi tendre et respectueux que celui que nous avons partagé.
Marie Laurence.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1940
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- IsolationSimple peau
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise
- LocalisationSully-sur-Loire 45600
- RéférenceVM2619


Détail des pièces
- Entrée8.91 m²
- Séjour24.91 m²
- Chambre 1+ Salle d'eau18.12 m²
- Cuisine5.90 m²
- Cellier4.28 m²
- WC0.99 m²
- Palier9.54 m²
- Bureau7.03 m²
- Chambre 211.97 m²
- Chambre 312.32 m²
- Dégagement1.50 m²
- Salle d'eau + WC5.87 m²
- Chambre 410.93 m²
- Grenier47.39 m²
- Atelier12 m²
- Cave10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 € et 5070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 45022023000000001 • RCP Orléans

De Maistre immobilier
7 Boulevard du Champ de Foire
45600 SULLY SUR LOIRE
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