L'Authentique

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Sully-sur-Loire 45600
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  • Surface122.27 m²
  • Pièces5
  • Terrain431 m²
  • Construction1940

Descriptif du bien

  • Materiaux nobles
  • 4 Chambres
  • Jardin

À toi, L’Authentique

Depuis six ans, j’ai eu le privilège de veiller sur toi.  A chaque fois que je suis venue te voir, j’ai senti tes murs respirer, tes sols de tomette et de carreaux de ciment raconter leur histoire, ton jardin à "l’anglaise" m’accueillir et me faire rêver de ta beauté d'avant.

J’ai pris soin de toi, j’ai caché ton passage secret qui murmure doucement jusqu’à la Loire, j’ai écouté ta voix silencieuse, protectrice et chaleureuse.

Je sais que tu es bien plus qu’une maison. Tu es un refuge, un cœur qui bat, un souffle ancien qui rassure et enveloppe.

Tes quatre chambres ont accueilli des rêves, ton séjour a réchauffé des instants de vie, ta cuisine atypique et ton atelier ont inspiré la création, ta cave et ton grenier ont protégé des trésors et des souvenirs.

Aujourd’hui, il est temps pour moi de te confier à quelqu’un d’autre. Je cherche une personne capable de te comprendre, de t’écouter, de t’aimer avec la même douceur et le même respect que j’ai eu pour toi.

Une personne qui saura continuer ton histoire, garder tes secrets, marcher sur tes sols sans précipitation, et sentir le murmure de tes pierres.

Merci, L’Authentique, pour ces années où tu m’as enveloppée de ton amour silencieux. J’espère que le prochain chapitre de ta vie sera aussi tendre et respectueux que celui que nous avons partagé.

Marie Laurence.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    25 m²
  • Surface balcon
    2 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1940
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    Simple peau
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Ardoise
  • Localisation
    Sully-sur-Loire 45600
  • Référence
    VM2619

Détail des pièces

  • Entrée
    8.91 m²
  • Séjour
    24.91 m²
  • Chambre 1+ Salle d'eau
    18.12 m²
  • Cuisine
    5.90 m²
  • Cellier
    4.28 m²
  • WC
    0.99 m²
  • Palier
    9.54 m²
  • Bureau
    7.03 m²
  • Chambre 2
    11.97 m²
  • Chambre 3
    12.32 m²
  • Dégagement
    1.50 m²
  • Salle d'eau + WC
    5.87 m²
  • Chambre 4
    10.93 m²
  • Grenier
    47.39 m²
  • Atelier
    12 m²
  • Cave
    10 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 € et 5070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 45022023000000001 • RCP Orléans

De Maistre immobilier

7 Boulevard du Champ de Foire
45600 SULLY SUR LOIRE

02 38 29 20 09
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