Melle Facile
- Surface93.25 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain109 m²
- Construction1892
Descriptif du bien
- Centre-ville
- 3 chambres dont 2 au RDC
Je suis "Melle Facile"
Je suis à Viglain au centre du village à deux pas de toutes les commodités.. Restaurant, épicerie, coiffeur, boulangerie, boucherie, médecin etc... avec moi tout se fait à pieds.
Facile et pratique.. avec encore un gros potentiel, j'ai besoin que l'on s'occupe de moi pour revenir au goût du jour.
Je vous propose 3 chambres,dont 2 au rez de chaussée, deux pièces d'eau et 2 WC, un beau séjour, et cuisine spacieuse.
Et un magnifique grenier à exploiter de plus de 50 m².
pas de jardin mais une courette... Alors si vous cherchez une maison de ville ... Facile .. je suis Votre Mademoiselle
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Survitrage
- PiscineNon
- Surface au sol93 m²
- Séjour22 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1892
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Isolationsimple peau
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise
- LocalisationViglain 45600
- RéférenceVM2106
Détail des pièces
- entrée6.60 m²
- chambre 111.13 m²
- dégagement4.21 m²
- chambre 210.14 m²
- séjour22.14 m²
- cuisine11.60 m²
- salle de bains4.60 m²
- wc1.80 m²
- palier1 m²
- chambre 317.60 m²
- salle d'eau avec wc2.45 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022 AC 00197
De Maistre immobilier
6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE
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