La Boite à secrets
- Surface215.71 m²
- Pièces10
- Salle de bains1
- Terrain1 922 m²
- Construction1950
Descriptif du bien
- Potentiel
- Dépendances
- Seconde maison
- Cour intérieur
- Taille du terrain
Bonjour je suis « La boite à secrets »
On pourrait dire que je suis une sorte de couteau Suisse...Moitié ville, moitié campagne.
A deux pas des commerces mon coté ville est super pratique car je vous donne accès à tous les commerces à pied !
A coté campagne, je suis un vrai coin de paradis, ce serait vraiment très long de vous énumérer tous mes atouts.
Mais je vous en dévoile quelqu’un :
Vous souhaitez jardiner, mon jardin de 1 900 m² sera votre domaine,
Vous souhaitez bricolez, ma grange sera votre coup de cœur,
Vous souhaitez investir pour louer, ma maison indépendante sera mon petit truc en plus,
Vous souhaitez recevoir, mes 5 chambres seront votre bonheur,
Vous souhaitez agrandir encore, mon grenier sera votre terrain de jeu,
Vous souhaitez vous reposer ma cour fermée sera votre refuge,
Vous souhaitez cuisiner, mon four à pain sera votre trésor.
Et je vous promets encore des découvertes et tellement de choses à raconter sur cette incroyable Boite à secrets
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/Survitrage
- PiscineNon
- Séjour35 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1950
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises - tuiles
- LocalisationOuzouer-sur-Loire 45570
- RéférenceVM2178
Détail des pièces
- véranda non chauffée avec ouverture du toit 15.25 m²
- Entrée par le jardin 12.87 m²
- WC1.77 m²
- Séjour avec cheminée35.37 m²
- Cuisine aménagée17.26 m²
- Chambre 121.23 m²
- Palier2.40 m²
- Chambre 29.50 m²
- Chambre 39.33 m²
- Salle de bains avec sani broyeur 6.30 m²
- pièce cuisine pouvant servir de chambre19.11 m²
- Chambre 4 avec douche et lavabo17.76 m²
- Grenier aménageable 48.94 m²
- Petite maison séjour- cuisine 27.01 m²
- Petite maison Buanderie 6.61 m²
- Petite maison Salle d'eau 2.50 m²
- Petite maison Toilette 1.03 m²
- Petite maison Palier1.46 m²
- Petite maison Chambre 112.96 m²
- Petite maison Chambre 211.24 m²
- Cuisine avec four à pain 14.59 m²
- Atelier 19.45 m²
- Grange 153.25 m²
- Cave 9.67 m²
- Grange 230 m²
- Atelier 222.55 m²
- Appentis 21.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3040.00 et 4170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 45022023000000001 • RCP Orléans
De Maistre immobilier
6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE
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