La Demoiselle du Parc
179 000 €
- Surface139.47 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain602 m²
- Construction1950
Descriptif du bien
- Proche du Château de Sully sur Loire
- A 2 pas du centre-ville
- Grand séjour
- 5 Chambres
- Classement DPE C
Bonjour, je suis La Demoiselle du Parc.
Depuis mon écrin de verdure, à l'abri des regards, j'attends ceux qui sauront apprécier mes espaces généreux et mon âme familiale.
Derrière mes murs, je déploie près de 140 m² de douceur et de lumière.
Mon grand séjour est le cœur battant de la maison : un lieu où les rires résonnent, où les saisons se racontent au fil des repas partagés et des soirées qui s'étirent.
J'abrite cinq chambres, autant de refuges pour rêver, grandir, travailler ou simplement se reposer.
Chacun y trouve sa place, son intimité, son petit coin de bonheur.
À l'extérieur, mon terrain entièrement clos et sans vis-à-vis offre un véritable havre de paix.
Ici, le temps ralentit. Les enfants jouent librement, les repas se prolongent sous le ciel d'été et les instants précieux prennent naturellement leur place.
Je ne suis pas seulement une maison. Je suis un lieu de vie, de souvenirs à créer, d'histoires à écrire.
Peut-être suis-je celle que vous attendiez?
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour44 m²
- Surface terrasse32 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction1950
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationSully-sur-Loire 45600
- RéférenceVM2538
Détail des pièces
- Entrée5.06 m²
- WC1.07 m²
- Cuisine12.83 m²
- Salon / Séjour44.14 m²
- Chambre 110.15 m²
- Palier12.81 m²
- Salle de bain4.39 m²
- Chambre 213.05 m²
- Chambre 315.30 m²
- Palier 21.17 m²
- Chambre 4 / Coin nuit8.60 m²
- Chambre 59.60 m²
- WC1.30 m²
- Cave15.90 m²
- Grenier13.75 m²
- Garage extérieur20.72 m²
- Atelier8.30 m²
- Terrasse32 m²
- Bûcher8.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2130.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
De Maistre immobilier
7 Boulevard du Champ de Foire
45600 SULLY SUR LOIRE
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