Melle Murlinoise
- Surface109.9 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain1 871 m²
- Construction2000
Descriptif du bien
- DPE C
- Grand terrain dont un terrain constructible
- Séjour spacieux ouvert
- 3 Chambres
Je suis Melle Murlinoise,
Si vous recherchez une spacieuse maison pour y recevoir votre famille,
Si vous cherchez de grands espaces extérieurs offrant du potentiel de développement,
Si vous êtes sensibles à l'environnement et aux économies d'énergie
alors je suis la maison qu'il vous faut!
Tournée vers la nature, mon terrain de 1871 m² dont une partie constructible vous comblera par sa situation et le calm qui y règne.
Quant à moi-même je vous propose un grand séjour de 45 m², ouvert sur une cuisine de 10 m², et 3 belles chambres à l'étage avec leur salle de bain.
Ma pompe à chaleur de 2023 assure le chauffage, et mes diagnostics immobiliers sont parfaits : classement du DPE à C, pas de défaut électrique, assainissement conforme... que demander de plus? juste vous, pour que nous nous rencontrions et écrivions une belle histoire.
Alors à bientôt
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour45 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2000
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Sud
- IsolationSimple peau
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise
- LocalisationVillemurlin 45600
- RéférenceVM2566
Détail des pièces
- Entrée3.19 m²
- Séjour44.97 m²
- Cuisine ouverte nue9.65 m²
- Dégagement5.01 m²
- WC1.29 m²
- Garage19.30 m²
- Palier3.10 m²
- Chambre 111.63 m²
- Chambre 211.82 m²
- Salle de bains8.60 m²
- WC1.54 m²
- Chambre 39.10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022 AC 00197
De Maistre immobilier
6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE
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