Melle Ducanal
- Surface82 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain236 m²
- Construction1970
Descriptif du bien
- 3 Chambres
- Jardin
- Garage
- lumineuse
Je me présente : Melle Ducanal
Oui, c’est moi. Et non, je ne suis pas juste “une maison mitoyenne d’un côté”… je suis bien plus que ça.
Dès l’entrée, je vous accueille dans mon séjour. Ma cuisine indépendante ? Elle attend déjà vos meilleures recettes. Et mon WC au rez-de-chaussée ? Toujours là quand il faut (on sait que c’est important ).
À l’étage, je vous réserve 3 chambres prêtes à accueillir vos nuits paisibles — ou vos réveils difficiles — ainsi qu’une salle de bains pour démarrer la journée du bon pied.
Dehors, je fais aussi ma fière : jardin pour les beaux jours, garage pour votre voiture chouchoute et appentis pour tout ce que vous ne savez jamais où ranger.
Menuiseries PVC, chauffage au gaz de ville, raccordée au tout-à-l’égout… Je suis prête. Et je n’attends plus que vous.
Alors, on visite… ou vous me laissez continuer à me faire désirer ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour24 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Isolationsimple peau
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationSully-sur-Loire 45600
- RéférenceVM2599
Détail des pièces
- Entrée6.05 m²
- Cuisine 9.90 m²
- Séjour 23.62 m²
- WC1.23 m²
- Dégagement 2.85 m²
- Chambre 9 m²
- Chambre11 m²
- Chambre7.80 m²
- Salle de bain4.40 m²
- Garage17 m²
- Appentis13 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 45022023000000001 • RCP Orléans
De Maistre immobilier
7 Boulevard du Champ de Foire
45600 SULLY SUR LOIRE
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