Melle Unique
- Surface69.6 m²
- Pièces4
- Terrain147 m²
- Construction1948
Descriptif du bien
- Deux pas de la Loire
- 2-3 Chambres
- Rue très calme
Melle Unique – Il n’y en a pas deux comme moi !
On pourrait vous parler de mes atouts classiques :
À deux pas de la Loire
Trois chambres confortables
Un séjour lumineux
Une cuisine à aménager selon vos envies
Une salle d’eau et des WC séparé
Mais… je suis bien plus que ça !
Je suis une belle promesse, un projet passionnant, une maison pleine de charme qui n’attend qu’un peu d’imagination pour révéler tout son potentiel.
Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bon placement, amateur de biens atypiques ou futur propriétaire en quête d’un cocon à personnaliser : je suis faite pour vous.
Envie d’un lieu avec une âme ? D’un bien à votre image ? D’une maison unique, comme vous ?
Alors, venez me rencontrer.
En exclusivité chez De Maistre Immobilier.
Et croyez moi… vous n’êtes pas prêts !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour16 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1948
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Isolationsimple peau
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuile de pays
- LocalisationSully-sur-Loire 45600
- RéférenceVM2488
Détail des pièces
- entrée séjour 16.30 m²
- Cuisine 7.35 m²
- Chambre 110.52 m²
- Salle d'eau 1.97 m²
- WC1.26 m²
- Palier Bureau 7.40 m²
- dégagement 2.5 m²
- Chambre 29.80 m²
- Chambre 312.50 m²
- Cave 27 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 45022023000000001 • RCP Orléans
De Maistre immobilier
6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE
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