Idéalement située à Sully ur Loire
- Surface108.89 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain1 159 m²
- Construction1948
Descriptif du bien
- Proche du centre ville
- 3 Chambres
- Taille du Terrain
Idéalement située à Sully Sur Loire cette maison de 3 chambres est une très belle opportunitée.
La maison propose un beau séjour avec cheminée, une salle de bains, wc, une chambre, et une cuisine aménagée ( une petite véranda vous accueille au jardin avec un garage attenant à la maison)
A l'étage, un grand palier dessert deux chambres.
Une dépendance peut servir à créer un second logement.
Sur un terrain de 1159 m² arboré et très agréable.
Le terrain sur l'arrière est constructible pour une maison d'environ 150 m² au sol.
Beaucoup de potentiel pour ce bien mais la maison a besoin de travaux
à visiter très vite...
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol109 m²
- Séjour34 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1948
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- Isolationsimple peau
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise
- LocalisationSully-sur-Loire 45600
- RéférenceVM1912
Détail des pièces
- Séjour 34.30 m²
- Salle de bains wc6.06 m²
- Cuisine9.75 m²
- Chambre 1 RDC15.06 m²
- Véranda non chauffée 3.49 m²
- Palier13.98 m²
- Chambre 212.08 m²
- Chambre 314.17 m²
- Garage16.05 m²
- Annexe14.99 m²
- Rangement 7.50 m²
- Rangement5.87 m²
- Cave12.15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3690.00 €.
De Maistre immobilier
6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE
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