La Villageoise
- Surface80 m²
- Pièces4
- Terrain345 m²
- Construction1850
Descriptif du bien
- Proche centre ville
- Huisseries PVC
- 3 Chambres
- Idéal investisseurs
Je suis la Villageoise, une jolie maison de ville mitoyenne d'un côté offrant un petit jardin à l'abri à l'arrière.
Je vous offre une cuisine ouverte sur le séjour, le tout aménagé et équipé.
3 Chambres complètent mes prestations ainsi qu'ne salle d'eau.
Je suis prête pour la location meublée, d'autant que mon classement énergétique est noté D (grâce à mes huisseries double vitrage PVC, ainsi qu'à ma chaudière gaz de ville récente).
Ma cour arrière est aussi équipée d'une petite dépendance aménagée en studio, louable lui aussi.
Je représente l'investissement idéal pour un investisseur!
Vous ne souhaitez pas me louer mais profiter de mes avantages à titre personnel, qu'à cela ne tienne, je me ferai un plaisir de vous accueillir.
Venez vite me rencontrer!!
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol65 m²
- Séjour15 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1850
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise bon état
- LocalisationOuzouer-sur-Loire 45570
- RéférenceVM2281
Détail des pièces
- Entrée 5.00 m²
- Séjour15.20 m²
- Cuisine ouverte aménagée et équipée14.90 m²
- Dégagement4.50 m²
- Chambre 110.00 m²
- Chambre 29.95 m²
- Salle d'eau4.12 m²
- WC1.25 m²
- Buanderie4.40 m²
- Chambre 315.40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022 AC 00197
De Maistre immobilier
6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE
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