So Ben

121 900 €

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Cerdon 45620
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  • Surface88 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain1 360 m²
  • Construction2000

Descriptif du bien

  • Rénovation 2025
  • 3 Chambres de plain pied

Coucou, moi c’est So Ben !
Un drôle de petit nom, vous ne trouvez pas ? Mais il a son histoire ! Je suis juste à côté de So Nuts, alors forcément, il fallait bien que je trouve un prénom à la hauteur de notre voisinage !
Je me trouve à Cerdon, au cœur de notre belle Sologne, là où il fait bon ralentir, respirer et profiter des petits plaisirs de la vie.
Moi, je suis une maison qui aime les gens, les rires autour d’une table, les dimanches tranquilles et les souvenirs qui se construisent au fil des années.
Avec mes 3 chambres de plain-pied, j'ai de la place pour accueillir vos rêves, vos projets, votre petite tribu… et surtout tous ces jolis moments qui font qu'une maison devient un foyer.
Je n’ai pas la prétention d’être parfaite, mais j’ai une chose précieuse à offrir : un endroit où l’on se sent bien, tout simplement.
Aujourd’hui, je suis prête à écrire un nouveau chapitre. Il ne me manque plus que vous pour lui donner vie.
Alors, si vous veniez me rencontrer ? Qui sait… entre nous, ce pourrait bien être un joli coup de cœur !
So Ben, votre prochaine histoire commence peut-être ici, avec De Maistre Immobilier.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    88 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    2000
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Cerdon 45620
  • Référence
    VM2834

Détail des pièces

  • Entrée
    4.04 m²
  • Cuisine
    11.88 m²
  • Séjour
    24.46 m²
  • Couloir
    4.77 m²
  • wc
    1.51 m²
  • Salle de Bain
    6.57 m²
  • Chambre 1
    12.15 m²
  • Chambre 2
    9.88 m²
  • Chambre 3
    12.18 m²
  • Garage
    23.90 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

De Maistre immobilier

7 Boulevard du Champ de Foire
45600 SULLY SUR LOIRE

+33 2 38 29 20 09
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Cerdon 45620
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