La jolie Rose
- Surface79.87 m²
- Pièces3
- Terrain241 m²
- Construction1950
Descriptif du bien
- - plain pied
- - évolution possible
- - grenier aménageable
Je m'appelle " Jolie Rose" 🌹 et je suis présentée en exclusivité à l'agence De Maistre Immobilier de Sully Sur Loire.🩷
Pour vous parler de moi, je suis un petit coin de tendresse et de douceur🥰. Entre mes murs la vie est douce, mon petit coin de jardin 🌱 arbore des très jolis rosiers... avis aux bricoleurs mon garage 🚗 est spacieux.. et je regorge de surprises..
De plain-pied je vous propose une entrée, une cuisine, une chambre 🛏️ côté cour, une salle d'eau avec WC et un séjour spacieux avec une cheminée 🔥insert.
Mais c'est à la découverte de mon grenier que vous allez voir mon envergure... car je double ma surface grâce à mon potentiel d'aménagement 👏... c'est à voir !👍
Je dispose également d'une très jolie cave.🍾.. Alors si vous souhaitez du calme et faire de moi une grande .. je suis là pour vous!!🤗
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol60 m²
- Séjour30 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1950
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Isolationsimple peau
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuile plate
- LocalisationVillemurlin 45600
- RéférenceVM2094
Détail des pièces
- Entrée dégagement 4.51 m²
- Cuisine indépendante 8.61 m²
- Séjour avec cheminée insert 30.05 m²
- Chambre 12.28 m²
- Salle d'eau 4.08 m²
- Chambre18.84 m²
- Cabinet de toilette avec WC1.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 45022023000000001 • RCP Orléans
De Maistre immobilier
6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE
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