
Melle Petit Coeur



- Surface110.54 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Construction1910
Descriptif du bien
- Solognote
- 2 chambres et un bureau
- Jardin
- Au calme
Vous rêvez d’un nid d’amour, une maison cocon et confortable… Ne cherchez plus je suis là !!
Je m’appelle Melle Petit cœur et je suis un petit cœur à prendre.
Mes propriétaires m’ont aimé de toutes leurs forces et je cherche des nouveaux propriétaires qui m’aimeront tout autant.
Je suis cachée dans une petite impasse loin des bruits et au calme.
Je suis le fruit de deux maisons qui ont fusionnée pour me donner naissance, je suis donc atypique et pleine de surprises.
J’ai un salon de lecture, une salle à manger et un salon, une cuisine indépendante qui donne sur le jardin et la terrasse, une salle de bains et une salle d’eau, 2 WC … et des dépendances.
J’ai un poêle à granulés et une cheminée insert.. et une chouette jardin..
Alors si vous êtes en quête d’une petite solognote toute mimi… Venez me rencontrer.. Vous allez craquer.
Et bien sûr en exclusivité chez De Maistre Immobilier à Sully sur Loire, appelez Stéphane et Marie-Laurence pour un rendez-vous de visite !
A très vite
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour22 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1910
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles de pays et mécaniques
- LocalisationCerdon 45620
- RéférenceVM2316


Détail des pièces
- Entrée Salon avec poêle à granulés19.10 m²
- Salle à manger 33.45 m²
- Cuisine 8.75 m²
- Palier4 m²
- Salle d'eau 4.40 m²
- Dégagement 4.50 m²
- WC0.75 m²
- Dégagement1.60 m²
- Chambre 112.29 m²
- Chambre 211.60 m²
- Bureau 8.70 m²
- Salle de Bains avec WC1.40 m²
- Buanderie 9.95 m²
- Atelier6.95 m²
- Atelier rangement 18.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 € et 5060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 45022023000000001 • RCP Orléans

De Maistre immobilier
6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également
nos propriétés similaires
Nos conseillers vous aident à trouver le bien idéal
Spécialiste de l'immobilier local, notre équipe vous guide pour acquérir la propriété idéale en fonction de votre budget, de votre style de vie et de vos envies. Faisons donc le point ensemble sur votre projet au 02 38 29 20 09.