🌼Marguerite 🌼
- Surface264 m²
- Pièces11
- Salle de bains1
- Construction1915
Descriptif du bien
- Coeur de Ville
- Nombre de chambre
- Volume de vie
- Performance énergétique
🌼 Marguerite 🌼 est une très belle découverte...
Située au coeur de ville cette maison est une pièce unique de Sully Sur Loire. Elle présente des espaces de vie spacieux et lumineux.. une magnifique véranda vous accueille et s'ouvre sur une entrée, un salon et une salle à manger avec un parquet chêne magnifique, la petite bibliothèque sera un refuge pour un coin de tranquillité et de lecture.
Une superbe cuisine aérée et ultra fonctionnelle permettra des moments des convivialité avec son coin repas ouvert.
🌼Marguerite 🌼 Vous propose 6 chambres et plus si vous souhaitez avec une très belle chambre parentale avec salle d'eau de plus de 30 m².
Pour compléter la maison on ajoute un coin bureau, une salle de bains, une salle d'eau et 3 WC, une cave et garage.
Sans oublier son joli jardin arboré ... sans vis à vis.
Alors pour les idées il y en a pleins .. un super gite, une maison bi- famille, une maison familiale ou simplement pour recevoir et accueillir...
🌼 Marguerite 🌼 est à voir absolument ... car elle est encore pleins de choses à vous faire découvrir sur place..
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/De ville
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol296 m²
- Séjour15 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction1915
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- IsolationSimple peau
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationSully-sur-Loire 45600
- RéférenceVM2079
Détail des pièces
- Entrée Véranda10.20 m²
- Entrée7.20 m²
- Salon24.60 m²
- Salle à manger14.50 m²
- Bibliothèque7.20 m²
- Palier (7 m² au sol)2.25 m²
- WC2.00 m²
- Cuisine13.30 m²
- Coin repas12.50 m²
- Dégagement6.40 m²
- Buanderie8.65 m²
- WC1.25 m²
- Chambre 113.30 m²
- Chambre 215.70 m²
- Palier1.40 m²
- Salle de bains8.10 m²
- Chambre 310.34 m²
- Dégagement5.35 m²
- Salle d'eau avec WC3.67 m²
- Chambre 415.53 m²
- Chambre 517.12 m²
- Chambre 6 suite parentale (56.75 m² au sol)29.34 m²
- Salle d'eau avec WC (6 m² au sol)4.40 m²
- Mezzanine ( 28 m² au sol)14.00 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
De Maistre immobilier
6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE
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