Bien Rare
- Surface185 m²
- Pièces7
- Salle de bains3
- Terrain1 013 m²
- Construction1983
Descriptif du bien
- - 3 Logements
- - Gite étoilés
- - Rentabilité
- - Piscine
- - Proximité commerce
- - Qualité des logements
Magnifique maison offrant trois logement pouvant être réunis.
Actuellement deux logements sont loués en gite.
Une excellent rentabilité financière mais également une future demeure de famille.
A calme, mais à deux pas des commerces. avec double garage, piscine, et possibilité de 6 chambres.
On arrive et on pose ses valises..
ou on rentabilise immédiatement..
Un bien superbe à visiter pour apprécier le potentiel.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol185 m²
- Séjour33 m²
- Chambres4
- WC3
- Construction1983
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- Isolationsimple peau
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon30
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles mécanique
- LocalisationSully-sur-Loire 45600
- RéférenceVM1738
Détail des pièces
- SOLAIRE - Salon Séjour 32.77 m²
- SOLAIRE - Cuisine 10 m²
- SOLAIRE - Dégagement 4.11 m²
- SOLAIRE - Salle de Bains4.43 m²
- SOLAIRE - WC 1.26 m²
- SOLAIRE - Chambre 19.60 m²
- SOLAIRE - Chambre 2 11.50 m²
- GRAND SOLAIRE - Entrée 1.92 m²
- GRAND SOLAIRE - Séjour 25.30 m²
- GRAND SOLAIRE - Cuisine 6.73 m²
- GRAND SOLAIRE - Dégagement 6.46 m²
- GRAND SOLAIRE - Salle de Bains 5.20 m²
- GRAND SOLAIRE - WC0.96 m²
- GRAND SOLAIRE - Chambre 111.60 m²
- GRAND SOLAIRE - Garage 25.92 m²
- PETIT SOLAIRE - Entrée 4.80 m²
- PETIT SOLAIRE - Séjour 19.36 m²
- PETIT SOLAIRE - Cuisine 10.50 m²
- PETIT SOLAIRE - Salle d'eau 2.39 m²
- PETIT SOLAIRE - WC1.73 m²
- PETIT SOLAIRE - Chambre 1 10.38 m²
- PETIT SOLAIRE - Garage 21.95 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 et 2130 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
De Maistre immobilier
6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE
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