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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Sully-sur-Loire 45600
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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Sully-sur-Loire 45600
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Sully-sur-Loire 45600
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  • Surface185 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains3
  • Terrain1 013 m²
  • Construction1983

Descriptif du bien

  • - 3 Logements
  • - Gite étoilés
  • - Rentabilité
  • - Piscine
  • - Proximité commerce
  • - Qualité des logements

Magnifique maison offrant trois logement pouvant être réunis.
Actuellement deux logements sont loués en gite.
Une excellent rentabilité financière mais également une future demeure de famille.
A calme, mais à deux pas des commerces. avec double garage, piscine, et possibilité de 6 chambres.
On arrive et on pose ses valises..
ou on rentabilise immédiatement..
Un bien superbe à visiter pour  apprécier le potentiel.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    185 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    3
  • Construction
    1983
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Isolation
    simple peau
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    30
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuiles mécanique
  • Localisation
    Sully-sur-Loire 45600
  • Référence
    VM1738

Détail des pièces

  • SOLAIRE - Salon Séjour
    32.77 m²
  • SOLAIRE - Cuisine
    10 m²
  • SOLAIRE - Dégagement
    4.11 m²
  • SOLAIRE - Salle de Bains
    4.43 m²
  • SOLAIRE - WC
    1.26 m²
  • SOLAIRE - Chambre 1
    9.60 m²
  • SOLAIRE - Chambre 2
    11.50 m²
  • GRAND SOLAIRE - Entrée
    1.92 m²
  • GRAND SOLAIRE - Séjour
    25.30 m²
  • GRAND SOLAIRE - Cuisine
    6.73 m²
  • GRAND SOLAIRE - Dégagement
    6.46 m²
  • GRAND SOLAIRE - Salle de Bains
    5.20 m²
  • GRAND SOLAIRE - WC
    0.96 m²
  • GRAND SOLAIRE - Chambre 1
    11.60 m²
  • GRAND SOLAIRE - Garage
    25.92 m²
  • PETIT SOLAIRE - Entrée
    4.80 m²
  • PETIT SOLAIRE - Séjour
    19.36 m²
  • PETIT SOLAIRE - Cuisine
    10.50 m²
  • PETIT SOLAIRE - Salle d'eau
    2.39 m²
  • PETIT SOLAIRE - WC
    1.73 m²
  • PETIT SOLAIRE - Chambre 1
    10.38 m²
  • PETIT SOLAIRE - Garage
    21.95 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 et 2130 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

De Maistre immobilier

6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE

02 38 29 20 09
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