Secrète...
- Surface198 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain838 m²
- Construction1977
Descriptif du bien
- Nombre de chambre
- Position géographique
- volume de la maison
- potentiel évolutif
Secrète est une magnifique maison de construction traditionnelle au coeur de Saint-Père sur Loire.
Sa robe extérieure et le jardin qui l'entoure montrent qu'elle est parfaitement entretenue, mais cache ses multiples possibilités dès que l'on franchit son seuil.
Lorsqu'on entre, Secrète se dévoile alors et vous offre 5 chambres, un bureau, un large séjour lumineux avec lumière traversante, 2 greniers, 1 salle d'eau et 1 salle de bain avec douche, un garage et sa buanderie, une cave.
Mais Secrète a d'autres avantages : l'étage qui peut facilement être aménagé en appartement (séjour, 2 chambres, cuisine, salle d'eau et WC, grenier) est accessible indépendamment du rez-de-chaussée, tandis que le premier niveau conserve son séjour, cuisine, salle d'eau, 2 chambres et un bureau ainsi que le garage et sa buanderie. Secrète permet donc d'accueillir une grande famille qui s'appropriera tout son espace intérieur, ou une famille plus petite qui voudra exploiter le 1er étage en location.
Cette belle dame, vous attend en exclusivité chez De Maistre Immobilier!
Une visite s'impose!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour33 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1977
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuile mécanique
- LocalisationSaint-Père-sur-Loire 45600
- RéférenceVM1927
Détail des pièces
- Salon-Séjour, cheminée avec insert33.08 m²
- Cuisine aménagée, équipée15.20 m²
- Entrée8.14 m²
- Dégagement6.3 m²
- Salle de Bain avec douche8.9 m²
- Chambre 112.20 m²
- Chambre 213.50 m²
- WC1.80 m²
- Lingerie8.8 m²
- Dégagement4.35 m²
- Cellier avec accès extérieur9 m²
- Cave3.5 m²
- Garage carrelé20.10 m²
- Palier 11.84 m²
- Palier 212.05 m²
- WC1.20 m²
- Grenier 1 aménageable7.25 m²
- Grenier 2 aménageable11.70 m²
- Chambre 39.2 m²
- Dégagement4.95 m²
- Salle d'eau6.70 m²
- Chambre 418.23 m²
- Bureau6.90 m²
- Chambre 527.90 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3320.00 et 4540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022 AC 00197
De Maistre immobilier
6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE
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