Melle Généreuse

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Bonnée 45460
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  • Surface163.88
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain3 771
  • Construction1980

Descriptif du bien

  • 6 Chambres
  • Situation géographique
  • Grand garage-atelier

Je m’appelle « Mademoiselle Généreuse »…

Je suis de ces maisons qui, dès que l’on en franchit la porte, donnent le sentiment d’être déjà chez soi. De celles qui donnent envie de poser ses affaires, de ralentir un peu… et de rester.

Autour de moi, un grand terrain de plus de 3 500 m² vous offre un véritable espace de respiration, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Ici, les enfants peuvent grandir au grand air, le chien courir librement et chacun trouver son petit coin de bonheur.

Dans mon jardin, vous pourrez imaginer une piscine pour les longues journées d’été, installer un poulailler ou créer un généreux potager. Mon joli verger vous promet déjà des fruits fraîchement cueillis, des confitures maison et des repas préparés avec ce que vous aurez fait pousser vous-même.
Je suis une maison qui aime la vie.
J’aime les grandes tablées, les rires qui résonnent, les amis qui restent dormir et les familles qui se retrouvent. Avec mes six chambres, je peux offrir à chacun son espace, son refuge, son intimité. Je peux accueillir une grande famille, recevoir ceux que vous aimez ou, peut-être, devenir le point de départ d’un joli projet de chambres d’hôtes chez l’habitant.

J’ai aussi un grand garage-atelier. Un lieu à part pour bricoler, réparer une moto, ranger les vélos ou simplement laisser libre cours à ses passions.

Je ne suis peut-être pas encore tout à fait habillée à votre goût. Quelques rafraîchissements me permettront de révéler pleinement mon élégance, mais je suis solide et je ne demande pas de travaux structurels. J’attends simplement que vous apportiez vos couleurs, vos meubles, vos souvenirs… et un peu de vous.

Je suis grande, mais je sais être douce.
Je suis généreuse, mais je sais préserver l’intimité de chacun.
Je suis proche de tout, tout en offrant la sensation d’être ailleurs.

Je suis Mademoiselle Généreuse. Peut-être qu’en poussant ma porte, vous aurez simplement le sentiment d’être enfin chez vous.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Séjour
    32
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Isolation
    simple peau
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    6
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuile de pays
  • Localisation
    Bonnée 45460
  • Référence
    VM2215

Détail des pièces

  • Entrée
    4.70 m²
  • WC
    1.48 m²
  • Salle à manger
    22.80 m²
  • Salon
    9.56 m²
  • Cuisine
    9.67 m²
  • Dégagement
    8.11 m²
  • Salle de bains
    6.51 m²
  • Chambre 1
    9.85 m²
  • Chambre 2
    10.64 m²
  • Chambre 3
    10.40 m²
  • Buanderie
    10.89 m²
  • Chambre 4
    13.74 m²
  • Chambre 5
    15.69 m²
  • salle d'eau avec WC
    4.43 m²
  • Chambre 6
    17.54 m²
  • Garage maison
    16.33 m²
  • Garage indépendant
    38.43 m²
  • Atelier
    19.51 m²
  • Cave
    4.23 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 45022023000000001 • RCP Orléans

De Maistre immobilier

7 Boulevard du Champ de Foire
45600 SULLY SUR LOIRE

+33 2 38 29 20 09
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