Bien Rare

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Maison individuelle à vendre , 7 pièces - Bonnée 45460
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Maison individuelle à vendre , 7 pièces - Bonnée 45460
Maison individuelle à vendre , 7 pièces - Bonnée 45460
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  • Surface : 185 
  • Terrain : 10 a 13 ca
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 3
  • Construction : 1983

Descriptif du bien

  • - 3 Logements
  • - Gite étoilés
  • - Rentabilité
  • - Piscine
  • - Proximité commerce
  • - Qualité des logements

 BIen très rare présenté par De Maistre Immobilier.
Produit à forte rentabilité locative sur la commune de Les Bordes, à 5 mn de Sully sur Loire et toute proche de l'axe routier Chateauneuf sur Loire / Dampierre.
La maison se compose de 3 logements dont 2 gîtes loués meublés en permanence. Les 2 gîtes font respectivement 53 m² et 63 m², le 3è logement occupé par les propriétaires fait 78 m², et pour un investisseur, peut aussi se louer.
Chaque logement est parfaitement indépendant, et entretenu avec beaucoup de soin et de goût.
Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de cette maison proche de tous les commerces dans une rue au calme qui invite à la sérénité.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1738
  • Localisation
    Bonnée 45460
  • Construction
    1983
  • Surface au sol
    185 
  • Séjour
    33 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Balcon
    30
  • Isolation
    simple peau
  • Toiture
    tuiles mécanique
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • SOLAIRE - Salon Séjour
    32.77 m²
  • SOLAIRE - Cuisine
    10 m²
  • SOLAIRE - Dégagement
    4.11 m²
  • SOLAIRE - Salle de Bains
    4.43 m²
  • SOLAIRE - WC
    1.26 m²
  • SOLAIRE - Chambre 1
    9.60 m²
  • SOLAIRE - Chambre 2
    11.50 m²
  • GRAND SOLAIRE - Entrée
    1.92 m²
  • GRAND SOLAIRE - Séjour
    25.30 m²
  • GRAND SOLAIRE - Cuisine
    6.73 m²
  • GRAND SOLAIRE - Dégagement
    6.46 m²
  • GRAND SOLAIRE - Salle de Bains
    5.20 m²
  • GRAND SOLAIRE - WC
    0.96 m²
  • GRAND SOLAIRE - Chambre 1
    11.60 m²
  • GRAND SOLAIRE - Garage
    25.92 m²
  • PETIT SOLAIRE - Entrée
    4.80 m²
  • PETIT SOLAIRE - Séjour
    19.36 m²
  • PETIT SOLAIRE - Cuisine
    10.50 m²
  • PETIT SOLAIRE - Salle d'eau
    2.39 m²
  • PETIT SOLAIRE - WC
    1.73 m²
  • PETIT SOLAIRE - Chambre 1
    10.38 m²
  • PETIT SOLAIRE - Garage
    21.95 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 3089. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 et 2130 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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