Melle Fantastique
- Surface112.78 m²
- Pièces6
- Terrain697 m²
- Construction1998
Descriptif du bien
- * 4 chambres
- * 2 Bureaux
- * Magnifique dépendance
- * Construction de grande qualité
Melle fantastique
Alors oui je suis fantastique, je suis à Sully Sur Loire sur un terrain de 839 m² dans un quartier résidentiel calme... Avec mes 4 Chambres dont 2 au rez-de -chaussée... je suis prête à accueillir une belle famille.
Mon entrée vous fait découvrir un séjour spacieux avec un poêle à granulés, une cuisine indépendante qui donne sur la terrasse comme mon séjour, une pièce bureau ou dressing, mais aussi une salle de bains un wc indépendant et un garage.
Mon palier de l'étage dessert 2 chambres et un bureau, mais aussi une salle d'eau.
Mon étage est équipé d’une climatisation et mon chauffage est une pompe à chaleur.
Mais le clou de mon spectacle est la dépendance " une seconde maison" de 75 m² au sol et en plus une mezzanine ..
Evidemment une visite s'impose.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit cassette
- Séjour31 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1998
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Isolationlaine de roche
- Stationnement intérieur6
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles mécaniques
- LocalisationSully-sur-Loire 45600
- RéférenceVM2195
Détail des pièces
- Entrée 4 m²
- Séjour avec poêle à granulés 30.63 m²
- Bureau (avec dressing )8.67 m²
- Cuisine aménagée10.32 m²
- dégagement avec rangement 6.26 m²
- WC1.11 m²
- Salle d'eau 4.32 m²
- Chambre 1 ( avec dressing )10.65 m²
- Chambre 210.92 m²
- Cellier4.81 m²
- Palier 5.84 m²
- Coin Nuit7.93 m²
- Salle d'eau 3.03 m²
- Chambre 49.10 m²
- garage dépendance75.86 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 45022023000000001 • RCP Orléans
De Maistre immobilier
6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également
nos propriétés similaires
Nos conseillers vous aident à trouver le bien idéal
Spécialiste de l'immobilier local, notre équipe vous guide pour acquérir la propriété idéale en fonction de votre budget, de votre style de vie et de vos envies. Faisons donc le point ensemble sur votre projet au 02 38 29 20 09.