" Melle Elegante"

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Sully-sur-Loire 45600
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  • Surface138 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain768 m²

Descriptif du bien

  • Situation géographique
  • 5 Chambres
  • Sous Sol complet
  • Qualité de construction

Melle Elégante porte très bien son nom.
Je suis de très belle construction, faite de façon traditionnelle.
Mon jardin est un havre de paix avec mon verger, ma terrasse ombragée, et un espace dédié pour un potager ou une piscine.
Je vous accueille par mon entrée principale qui  dessert ma cuisine aménagée, mon séjour qui donne directement sur la terrasse, et un espace nuit composée de 3 chambres dont deux s’ouvrant égal ment sur la terrasse, une salle de bains et un WC indépendant.
Mon étage se compose d'un palier avec placard de rangement en chêne massif, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant, deux chambres et un grenier aménageable pouvant être destiné à une nouvelle chambre.
Je suis sur un Sous-Sol total carrelé, avec une cuisine d'été buanderie, une chaufferie avec WC, deux ateliers, une cave et un garage.
J’ai besoin d’un coup de baguette magique pour être remise au goût du jour… alors je vous attend avec vos idées et une super jolie famille que je saurai accueillir comme il se doit.
Contactez Stéphane et Marie- Laurence Chez De Maistre Immobilier pour plus de renseignement ou pour me rencontrer.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Isolation
    simple peau
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles mécaniques
  • Localisation
    Sully-sur-Loire 45600
  • Référence
    VM1875

Détail des pièces

  • entrée
    6.21 m²
  • Cuisine
    10.80 m²
  • Salon
    12 m²
  • Salle à Manger
    17.50 m²
  • Dégagement
    3.50 m²
  • WC
    2.80 m²
  • Salle de Bains
    6.50 m²
  • Chambre 1
    12.35 m²
  • Chambre 2
    11 m²
  • Chambre 3
    11 m²
  • Palier
    5 m²
  • Bureau
    6 m²
  • Dégagement
    3.36 m²
  • Chambre 4
    9 m²
  • Chambre 5
    14.50 m²
  • Grenier
    7.5 m²
  • Salle d'eau
    2.15 m²
  • WC
    1.09 m²
  • Cuisine d'été
    12.21 m²
  • Atelier
    34 m²
  • Chaufferie + WC
    9.3 m²
  • Atelier
    14.65 m²
  • Cave
    12.13 m²
  • Garage
    32 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 45022023000000001 • RCP Orléans

De Maistre immobilier

6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE

02 38 29 20 09
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