
" Melle Elegante"



- Surface138 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain768 m²
Descriptif du bien
- Situation géographique
- 5 Chambres
- Sous Sol complet
- Qualité de construction
Melle Elégante porte très bien son nom.
Je suis de très belle construction, faite de façon traditionnelle.
Mon jardin est un havre de paix avec mon verger, ma terrasse ombragée, et un espace dédié pour un potager ou une piscine.
Je vous accueille par mon entrée principale qui dessert ma cuisine aménagée, mon séjour qui donne directement sur la terrasse, et un espace nuit composée de 3 chambres dont deux s’ouvrant égal ment sur la terrasse, une salle de bains et un WC indépendant.
Mon étage se compose d'un palier avec placard de rangement en chêne massif, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant, deux chambres et un grenier aménageable pouvant être destiné à une nouvelle chambre.
Je suis sur un Sous-Sol total carrelé, avec une cuisine d'été buanderie, une chaufferie avec WC, deux ateliers, une cave et un garage.
J’ai besoin d’un coup de baguette magique pour être remise au goût du jour… alors je vous attend avec vos idées et une super jolie famille que je saurai accueillir comme il se doit.
Contactez Stéphane et Marie- Laurence Chez De Maistre Immobilier pour plus de renseignement ou pour me rencontrer.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour30 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Isolationsimple peau
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationSully-sur-Loire 45600
- RéférenceVM1875


Détail des pièces
- entrée 6.21 m²
- Cuisine 10.80 m²
- Salon 12 m²
- Salle à Manger 17.50 m²
- Dégagement 3.50 m²
- WC2.80 m²
- Salle de Bains 6.50 m²
- Chambre 112.35 m²
- Chambre 211 m²
- Chambre 311 m²
- Palier5 m²
- Bureau 6 m²
- Dégagement 3.36 m²
- Chambre 49 m²
- Chambre 514.50 m²
- Grenier 7.5 m²
- Salle d'eau 2.15 m²
- WC1.09 m²
- Cuisine d'été12.21 m²
- Atelier 34 m²
- Chaufferie + WC9.3 m²
- Atelier14.65 m²
- Cave12.13 m²
- Garage 32 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 45022023000000001 • RCP Orléans

De Maistre immobilier
6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également
nos propriétés similaires
Nos conseillers vous aident à trouver le bien idéal
Spécialiste de l'immobilier local, notre équipe vous guide pour acquérir la propriété idéale en fonction de votre budget, de votre style de vie et de vos envies. Faisons donc le point ensemble sur votre projet au 02 38 29 20 09.