Au calme à Saint Benoit sur Loire

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-Benoît-sur-Loire 45730
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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-Benoît-sur-Loire 45730
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  • Surface143 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain2 633 m²
  • Construction2006

Descriptif du bien

  • 4 chambres + 1 bureau
  • situation géographique
  • grande pièce de vie

 Au calme de la campagne de saint Benoit Sur Loire,  Cette maison sera un havre de paix.
Erigée sur 2600 m² de terrain elle offre de très beaux volumes pour accueillir une famille.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 52 m², avec une chambre donnant sur le jardin, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le palier de l'étage dessert 3 chambres de belles tailles et un bureau. Sur le même étage, on découvre une salle de bains avec douche et un WC indépendant.
Un double garage et une chaufferie complètent le bien.
Aucun travaux à prévoir pour cette maison qui est dotée du tout à l'égout, menuiseries PVC, chauffage au gaz de ville.
Diagnostics électriques et gaz aucun défaut. Classement énergétique C.
Juste à poser les valises... Un bien rare à Saint Benoit sur Loire 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    143 m²
  • Séjour
    52 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Isolation
    double peau
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuiles mécaniques
  • Localisation
    Saint-Benoît-sur-Loire 45730
  • Référence
    VM2006

Détail des pièces

  • Séjour - Cuisine
    52.08 m²
  • chambre1
    12.16 m²
  • Salle d'eau
    3.60 m²
  • dégagement
    1.21 m²
  • WC
    0.76 m²
  • dégagement
    1.60 m²
  • Palier
    7.32 m²
  • Chambre2
    10.50 m²
  • Chambre3
    11.60 m²
  • Chambre4
    12.84 m²
  • Bureau
    8.30 m²
  • Salle de bains+ Douche
    5.10 m²
  • WC
    1.42 m²
  • Garage
    32.80 m²
  • Buanderie
    5.20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1760.00 €.

De Maistre immobilier

6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE

02 38 29 20 09
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Saint-Benoît-sur-Loire 45730
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