Au calme à Saint Benoit sur Loire
- Surface143 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain2 633 m²
- Construction2006
Descriptif du bien
- 4 chambres + 1 bureau
- situation géographique
- grande pièce de vie
Au calme de la campagne de saint Benoit Sur Loire, Cette maison sera un havre de paix.
Erigée sur 2600 m² de terrain elle offre de très beaux volumes pour accueillir une famille.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 52 m², avec une chambre donnant sur le jardin, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le palier de l'étage dessert 3 chambres de belles tailles et un bureau. Sur le même étage, on découvre une salle de bains avec douche et un WC indépendant.
Un double garage et une chaufferie complètent le bien.
Aucun travaux à prévoir pour cette maison qui est dotée du tout à l'égout, menuiseries PVC, chauffage au gaz de ville.
Diagnostics électriques et gaz aucun défaut. Classement énergétique C.
Juste à poser les valises... Un bien rare à Saint Benoit sur Loire
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol143 m²
- Séjour52 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Isolationdouble peau
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles mécaniques
- LocalisationSaint-Benoît-sur-Loire 45730
- RéférenceVM2006
Détail des pièces
- Séjour - Cuisine 52.08 m²
- chambre112.16 m²
- Salle d'eau 3.60 m²
- dégagement 1.21 m²
- WC0.76 m²
- dégagement1.60 m²
- Palier 7.32 m²
- Chambre210.50 m²
- Chambre311.60 m²
- Chambre412.84 m²
- Bureau 8.30 m²
- Salle de bains+ Douche 5.10 m²
- WC1.42 m²
- Garage 32.80 m²
- Buanderie 5.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
De Maistre immobilier
6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE
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