" Melle Sereine"
- Surface164.94 m²
- Pièces6
- Terrain2 312 m²
- Construction1966
Descriptif du bien
- situation géographique
- nombre de chambre
- performance énergétique
💟" Melle Sereine" 💟est un achat les yeux fermés.
De superbe construction, " Melle Sereine" vous propose 5 belles chambres 🛌🛌🛌🛌🛌spacieuses et lumineuses, un magnifique séjour🛋️ avec une cheminée insert🔥, une cuisine 👩🍳aménagée donnant sur la véranda, deux salles d'eau 🚿🚿dont une fraichement rénovée et 2 WC indépendants et un beau palier pouvant servir de pièce de jeux.🎮
Erigée sur un sous-sol total accueillant une buanderie🫧, un garage🚗🚗, et une cave🍾.
Le terrain de 2312 m² est arboré🌳 et très agréable🌺.
La maison est munie d'une pompe à chaleur, et elle est raccordée au tout à l'égout.
Le reve d'une grande famille👨👩👦👦
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol165 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1966
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- IsolationSimple peau-Double peau
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles Mécaniques
- LocalisationOuzouer-sur-Loire 45570
- RéférenceVM1895
Détail des pièces
- Entrée 5.56 m²
- Dégagement4.44 m²
- Cuisine aménager13.1 m²
- Séjour +insert33.38 m²
- Véranda6.76 m²
- Bureau8.54 m²
- Chambre 110.6 m²
- Salle d'eau4.31 m²
- Chambre 29.48 m²
- WC2.02 m²
- WC1.93 m²
- Salle d'eau3.03 m²
- Palier12.52 m²
- Chambre 316.12 m²
- Palier2.68 m²
- Chambre 413.59 m²
- Chambre 516.88 m²
- Cave32.77 m²
- Buanderie 13.97 m²
- Garage34.40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 45022023000000001 • RCP Orléans
De Maistre immobilier
6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE
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