Melle Plessia

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Cerdon 45620
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  • Surface118.8 m²
  • Pièces6
  • Terrain1 157 m²
  • Construction1978

Descriptif du bien

  • Nombre de chambres
  • Emplacement
  • Taille du jardin
  • Cave en "cul de loup"

Je suis Melle Plessia, une maison familiale, généreuse et accueillante, pensée pour abriter les petits bonheurs du quotidien comme les grandes réunions de famille.
Dès votre arrivée, je vous invite à découvrir mon vaste séjour, une belle pièce de vie où chacun trouvera naturellement sa place. Ma cheminée réchauffera vos soirées d’hiver et apportera cette atmosphère douce et réconfortante qui fait que l’on se sent immédiatement chez soi.
Avec mes cinq chambres, j’offre à chaque membre de la famille son propre cocon. Chambres d’enfants, bureau, salle de jeux ou espace pour recevoir vos proches : à vous d’imaginer la vie qui prendra place entre mes murs.
Mes deux salles d’eau faciliteront le quotidien des familles nombreuses. Côté pratique, je dispose également d’un garage ainsi que d’un carport, parfaits pour stationner, bricoler ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.
Je n’attends désormais qu’une nouvelle famille pour continuer mon histoire.
Venez me rencontrer… Je pourrais bien être la maison que vous cherchiez.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Portail motorisé
  • Séjour
    29 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1978
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Isolation
    Simple Peau
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles mécaniques en bon état
  • Localisation
    Cerdon 45620
  • Référence
    VM2675

Détail des pièces

  • Entrée(Carrelage)
    3.90 m²
  • Cuisine aménagée(Carrelage)
    11.87 m²
  • Séjour +cheminée Insert(Carrelage)
    29.21 m²
  • Dégagement(Carrelage)
    9.96 m²
  • WC(Carrelage)
    1.17 m²
  • Chambre 1(Moquette)
    9.30 m²
  • Salle d'eau(Carrelage)
    4.71 m²
  • Chambre 2(Moquette)
    9.28 m²
  • Chambre 3(Lino)
    11.17 m²
  • Palier(Moquette)
    7.45 m²
  • Chambre 4(Stratifié)
    9 m²
  • Salle d'eau + WC(Carrelage)
    1.74 m²
  • Chambre 5(Stratifié)
    10.04 m²
  • Garage(Béton)
    16.17 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2620.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 45022023000000001 • RCP Orléans

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7 Boulevard du Champ de Foire
45600 SULLY SUR LOIRE

+33 2 38 29 20 09
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