🌳 Melle Olivia 🌳

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Villemurlin 45600
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  • Surface161.17 m²
  • Pièces5
  • Terrain5 710 m²
  • Construction1880

Descriptif du bien

❤️ Coup de Coeur ❤️
 Je m’appelle 🌳 Melle Olivia🌳 et je suis à vendre chez De Maistre Immobilier.✨
Je suis en longère pleine de charme, et d’élégance… Très aimée par mes propriétaires ❤️qui se sont occupés de moi comme une princesse👸 mais qui souhaitent maintenant passer le relais.
Si vous aimez la pierre et la douceur de la 🌳Sologne🦌... Vous allez craquer ! 💘
Mon jardin de 5 700 m²🌞 est un petit paradis où le parc,🌺 le potager 🍅 et la forêt🌳 se mélangent.
Et la vie que je vous propose à l’intérieur sera sous le signe de la convivialité avec mon superbe séjour cathédrale🛋️, ma cheminée🔥, ma grande salle à manger, une cuisine accueillante avec également une cheminée insert. Mon espace nuit est composée de 4 chambres🛏️🛏️🛏️🛏️ de plain-pied, une salle d’eau avec douche à l’italienne 🚿et un WC indépendant. Mon bureau est sur la mezzanine et je vous propose encore un grenier aménageable incroyable.
Je suis dotée d’une chaudière à granulés récente et performante et d’un garage.🚗
Si vous cherchez une vie douce❤️, un beau terrain et la charme d’une longère sans travaux. Venez me rencontrer, vous ne serez pas déçu.  🥰

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    161 m²
  • Séjour
    43 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1880
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    simple peau
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    Tuiles mécaniques
  • Localisation
    Villemurlin 45600
  • Référence
    VM2088

Détail des pièces

  • Entrée
    9.90 m²
  • Cuisine
    15.99 m²
  • Séjour avec cheminée insert
    42.87 m²
  • Dégagement
    12.08 m²
  • Chambre 1
    9.47 m²
  • Chambre 2
    11.57 m²
  • Chambre 3
    14.69 m²
  • WC
    1.69 m²
  • Chambre 4
    13.42 m²
  • Salle d'eau douche italienne
    8.85 m²
  • Buanderie
    6.64 m²
  • Mezzanine
    14.00 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

De Maistre immobilier

6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE

02 38 29 20 09
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Vente
Maison
Villemurlin 45600
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