🌳 Melle Olivia 🌳
- Surface161.17 m²
- Pièces5
- Terrain5 710 m²
- Construction1880
Descriptif du bien
❤️ Coup de Coeur ❤️
Je m’appelle 🌳 Melle Olivia🌳 et je suis à vendre chez De Maistre Immobilier.✨
Je suis en longère pleine de charme, et d’élégance… Très aimée par mes propriétaires ❤️qui se sont occupés de moi comme une princesse👸 mais qui souhaitent maintenant passer le relais.
Si vous aimez la pierre et la douceur de la 🌳Sologne🦌... Vous allez craquer ! 💘
Mon jardin de 5 700 m²🌞 est un petit paradis où le parc,🌺 le potager 🍅 et la forêt🌳 se mélangent.
Et la vie que je vous propose à l’intérieur sera sous le signe de la convivialité avec mon superbe séjour cathédrale🛋️, ma cheminée🔥, ma grande salle à manger, une cuisine accueillante avec également une cheminée insert. Mon espace nuit est composé de 4 chambres🛏️🛏️🛏️🛏️ de plain-pied, une salle d’eau avec douche à l’italienne 🚿et un WC indépendant. Mon bureau est sur la mezzanine et je vous propose encore un grenier aménageable incroyable.
Je suis dotée d’une chaudière à granulés récente et performante et d’un garage.🚗
Si vous cherchez une vie douce❤️, un beau terrain et le charme d’une longère sans travaux. Venez me rencontrer, vous ne serez pas déçus. 🥰
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol161 m²
- Séjour43 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1880
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationsimple peau
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationVillemurlin 45600
- RéférenceVM2088
Détail des pièces
- Entrée9.90 m²
- Cuisine15.99 m²
- Séjour avec cheminée insert42.87 m²
- Dégagement12.08 m²
- Chambre 19.47 m²
- Chambre 211.57 m²
- Chambre 314.69 m²
- WC1.69 m²
- Chambre 413.42 m²
- Salle d'eau douche italienne8.85 m²
- Buanderie6.64 m²
- Mezzanine14.00 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 45022023000000001 • RCP Orléans
De Maistre immobilier
6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également
nos propriétés similaires
Nos conseillers vous aident à trouver le bien idéal
Spécialiste de l'immobilier local, notre équipe vous guide pour acquérir la propriété idéale en fonction de votre budget, de votre style de vie et de vos envies. Faisons donc le point ensemble sur votre projet au 02 38 29 20 09.