Melle Poulette
- Surface91.48 m²
- Pièces5
- Terrain591 m²
- Construction1970
Descriptif du bien
- Quartier résidentiel calme
- 3 chambres
- beau jardin
- sous sol complet
Melle Poulette
Quel drôle de nom !! oui ça caquette au fond du jardin !
Je me présente je suis donc Melle Poulette, je suis dans un quartier résidentiel calme de Sully sur Loire, mon jardin est de 591 m² bien assez grand pour profiter un maximum d’un beau jardin en flânant sur la terrasse ombragée grâce à ma pergola.
Mon intérieur offre tout le confort nécessaire avec ma cuisine indépendante et aménagée, mon vaste séjour baigné de lumière, ma salle de bains toute neuve et mes 3 chambres (WC indépendant !)
Mon sous-sol est paradis des bricoleurs grâce à coin atelier, mon garage mais j’ai aussi une pièce lingerie avec cuisine d’été et une autre pièce pouvant servir de chambre d’appoint ou de bureau.
Je suis chauffée au gaz de ville, et je suis raccordée au tout à l’égout...
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- IsolationSimple peau
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationSully-sur-Loire 45600
- RéférenceVM2456
Détail des pièces
- Entrée9.00 m²
- Séjour25.35 m²
- Cuisine9.00 m²
- WC1.28 m²
- Salle d'eau5.00 m²
- chambre 19.00 m²
- chambre 210.30 m²
- Chambre 311.80 m²
- Chambre 4 au sous-sol10.75 m²
- Cellier12.75 m²
- Dégagement1.00 m²
- Atelier Garage56.80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2049.00 et 2774.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 45022023000000001 • RCP Orléans
De Maistre immobilier
6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE
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