Fermette à gros potentiel
- Surface152.1 m²
- Pièces5
- Terrain1 777 m²
- Construction1777
Descriptif du bien
- Secteur géographique
- Potentiel de la maison et des dépendances
- taille du jardin
- qualité de construction
A deux pas du cœur de ville de Sully sur Loire et de son château, cette fermette est une pièce rare sur le secteur.
Profitant d'un beau jardin de 1777 m² pouvant accueillir une piscine, un espace détente ou un superbe potager ( terre de qualité) la maison offre en plus de belles perspectives.
La maison principale se compose d'une entrée une grande cuisine aménagée, un séjour avec cheminée et donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie.
A l'étage un palier dessert trois chambres ( avec chacune un point d'eau ).
Dans la dépendance, un studio se compose déjà d'un séjour, une salle d'eau et d'une chambre.
Un garage, un atelier avec grenier au dessus complète le bien.
Envie de calme, d'authenticité et de proximité de commerce... cette maison est à visiter rapidement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour33 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1777
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise et tuiles de pays (a rénover)
- LocalisationSully-sur-Loire 45600
- RéférenceVM1881
Détail des pièces
- Couloir / Entrée (Maison)10.40 m²
- Cuisine (Maison)16.00 m²
- Chambre 1 (Maison)9.87 m²
- Salle d'eau (Maison)5.42 m²
- Salon (Maison)33.00 m²
- WC (Maison)1.54 m²
- Palier (Maison)0.79 m²
- Chambre 2 (Maison)16.00 m²
- Chambre 3 avec point d'eau (Maison)13.40 m²
- Couloir (Maison)4.51 m²
- Chambre 4 (Maison)9.00 m²
- Salon (T2)17.49 m²
- Salle d'eau avec WC (T2)2.21 m²
- Chambre 1 (T2)12.38 m²
- Chaufferie (Dépendances)10.00 m²
- Atelier (Dépendances)15.00 m²
- Garage avec cave terre batue (Dépendances)29.70 m²
- Grenier (Maison) + 1 au dessus du garage23.00 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340 et 3220 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
De Maistre immobilier
6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également
nos propriétés similaires
Nos conseillers vous aident à trouver le bien idéal
Spécialiste de l'immobilier local, notre équipe vous guide pour acquérir la propriété idéale en fonction de votre budget, de votre style de vie et de vos envies. Faisons donc le point ensemble sur votre projet au 02 38 29 20 09.