Maison 4 Chambres à Sully Sur loire

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Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Sully-sur-Loire 45600
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  • Surface108 m²
  • Pièces5
  • Terrain795 m²
  • Construction1960

Descriptif du bien

  • Nombre de Chambres

 Grande maison située à Sully Sur Loire à deux pas de la Loire, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage un palier dessert deux chambres et deux greniers pouvant être aménagés en chambre ou salle de bains.
un beau sous sol complète le bien.
 La maison a besoin de travaux pour reprendre toutes ses lettres de noblesse elle  peut très facilement devenir une belle maison de famille ou un investissement avec possibilités de faire deux studios et un F3. ( étude faite en amont) 

Une très belle opportunité, à visiter très vite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    108 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Niveaux
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Ardoise
  • Localisation
    Sully-sur-Loire 45600
  • Référence
    VM1791

Détail des pièces

  • entrée
    3.52 m²
  • couloir
    6.76 m²
  • séjour
    21.37 m²
  • Chambre 1
    14 m²
  • chambre 2
    11.50 m²
  • Salle d'eau
    4.15 m²
  • WC
    1.44 m²
  • cuisine
    12.80 m²
  • véranda
    7.50 m²
  • palier
    3.83 m²
  • chambre 3
    14.40 m²
  • chambre 4
    14.40 m²
  • grenier
    11 m²
  • grenier
    21 m²
  • cave
    16.50 m²
  • chaufferie
    13.35 m²
  • cave
    12 m²
  • couloir
    5.32 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130000.00 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5450 et 7430 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

De Maistre immobilier

6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE

02 38 29 20 09
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