Melle Glycine

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Cerdon 45620
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Cerdon 45620
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Cerdon 45620
  • Surface113 m²
  • Pièces5
  • Terrain2 269 m²
  • Construction1978

Descriptif du bien

  • Taille du Jardin
  • Potentiel évolutif
  • Piscine
  • 3 Garages

Je suis Melle Glycine....

Entourée de mon jardin paysagé de 2 269 m² où la nature a toute sa place.
Au fil des saisons, je me pare de couleurs et de lumière, offrant un cadre apaisant à ceux qui prennent le temps de s’y attarder.

Pendant de nombreuses années, j’ai été choyée, entretenue et profondément aimée. J’ai vu grandir des projets, partagé des instants de vie, accueilli des rires comme des moments plus doux… Aujourd’hui, une nouvelle page s’ouvre, et il est temps pour moi de transmettre le flambeau à ceux qui sauront, à leur tour, écrire mon histoire.

Aux beaux jours, ma piscine chauffée et mon pool house deviennent des lieux de partage et de détente
Amoureux de deux ou 4 roues, j'ai quand même 3 garages... avec portes motorisées..
Poussez ma porte…
Je vous accueille avec une véranda lumineuse, ( avec rideau de toit et rideaux d'ombrages motorisées)
Avec un vue splendide sur mon jardin, comme une invitation flâner, à lire ou simplement partager un repas entres amis. Mon séjour, avec mon poêle à bois, est un cocon chaleureux, prolongé par une cuisine aménagée où la vie s’organise simplement. Je vous propose également deux chambres, une salle d’eau, un WC et une chaufferie en rez-de-chaussée.
À l’étage, je vous offre encore de l’espace : une grande chambre, une salle d’eau, un WC, ainsi que deux greniers isolés, prêts à accueillir vos projets, vos envies… ou vos rêves.
Je suis une maison où l’on se sent bien, où chaque espace a été pensé pour vivre, partager et se retrouver.
Maintenant je suis prête à vous accueillir...

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Volets électriques
  • Séjour
    39 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1978
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Isolation
    Double Peau
  • Stationnement intérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles mécaniques en bon état
  • Localisation
    Cerdon 45620
  • Référence
    VM2676

Détail des pièces

  • Séjour avec poêle à bois
    38.58 m²
  • Chambre 1
    13.07 m²
  • Cuisine
    11.05 m²
  • WC
    1.12 m²
  • Salle d'eau
    3.35 m²
  • Chambre 2
    9.64 m²
  • Chaufferie
    9.93 m²
  • Véranda
    22.79 m²
  • Chambre 3(Parquet)
    20.86 m²
  • Salle d'eau(Stratifié)
    6.29 m²
  • WC(Stratifié)
    2.86 m²
  • Dressing(Parquet bois)
    5.78 m²
  • Grenier(Stratifié)
    10.83 m²
  • Garage 1(Béton)
    24.32 m²
  • Pool House(Carrelage)
    14.75 m²
  • Double Garage(Béton)
    37.66 m²

Informations complémentaires

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2820.00 et 3870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 45022023000000001 • RCP Orléans

De Maistre immobilier

7 Boulevard du Champ de Foire
45600 SULLY SUR LOIRE

02 38 29 20 09
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