Melle Cachette
146 000 €
- Surface105.73 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain868 m²
Descriptif du bien
- DPE C
- Piscine (à rénover)
- Panneaux solaires
Je suis Melle Cachette, une maison discrètement blottie à l’abri des regards, au cœur d’un terrain entièrement clos.
À l’intérieur, ma cuisine ouverte sur le séjour invite aux moments partagés, tandis que mon salon de lecture offre une véritable parenthèse de calme.
Mes poutres apparentes, mes tomettes et mes volumes chaleureux me donnent un charme authentique et une personnalité bien à moi.
Je dispose de deux chambres confortables et d’espaces supplémentaires permettant à chacun de trouver son petit coin préféré.
À l’extérieur, mon jardin préservé accueille une piscine à rénover, prête à retrouver une nouvelle jeunesse pour accompagner vos futurs étés.
Je suis idéale pour devenir le premier nid de votre histoire.
Économe et agréable à vivre grâce à mon DPE classé C, je suis une maison pleine de charme, un peu secrète… mais certainement pas faite pour rester cachée très longtemps !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Bois/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour19 m²
- Chambres2
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationSimple Peau
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscineà rénover
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises en bon état
- LocalisationViglain 45600
- RéférenceVM2649
Détail des pièces
- Cuisine non équipée (Carrelage)10.65 m²
- Séjour19.30 m²
- Chambre 1 (Carrelage)19.13 m²
- Salle de bains (Carrelage)5.30 m²
- Chaufferie (Terre)10.25 m²
- WC (Carrelage)1.40 m²
- Coin bureau (Parquet bois)6.05 m²
- Salle de lecture ou télévision11.65 m²
- Chambre 2 (Stratifié)15.06 m²
- Grenier aménagée6.94 m²
- Dépendance bois (Sable et terre)32 m²
- Piscine à rénover24 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
De Maistre immobilier
7 Boulevard du Champ de Foire
45600 SULLY SUR LOIRE
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