❤️ Valentine ❤️
- Surface99.13 m²
- Pièces4
- Terrain1 080 m²
- Construction1970
Descriptif du bien
- Plain Pied
- Isolation extérieure
- Village avec Commerces
De Maistre Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison de 4 pièces de 99 m² dans un village en bordure de Sologne. Elle est composée d'une pièce à vivre, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC. Le chauffage de cette maison est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée avec insert.
Un jardin de 1 080 m² confère à cette maison de l'espace supplémentaire bienvenu.
Il s'agit d'une maison datant de 1970. L'intérieur va demander à être rénové. Deux places de parking en intérieur et deux places de stationnement en extérieur sont prévues pour garer les véhicules.
Le village possède toutes les commodités : école maternelle et primaire avec cantine, épicerie, boucherie-charcuterie, boulangerie, restaurant-café, médecin et maison médicale pourvue d'infirmière, kinésithérapeute, ostéopathe, kinésiologue ainsi que plusieurs entreprises florissantes. De plus la vie associative est riche et variée.
Une occasion à ne pas manquer!Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol99 m²
- Séjour27 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Isolationdouble peau
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationViglain 45600
- RéférenceVM2067
Détail des pièces
- Séjour - cheminée insert26.60 m²
- Cuisine12.97 m²
- Dégagement8.64 m²
- wc1.35 m²
- Salle d'eau5.88 m²
- Chambre 19.42 m²
- Chambre 210.27 m²
- Pièce à aménager24.00 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
De Maistre immobilier
6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE
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