Melle Duparc

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Sully-sur-Loire 45600
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  • Surface87.19 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain705 m²

Descriptif du bien

  • Situation géographique
  • Etat intérieur
  • jardin

 En exclusivité chez De Maistre Immobilier  🌲 " Melle Duparc" 🌲

 Super pavillon au calme, à deux pas du centre-ville 🏙️ et du château.🏰
Melle Duparc vous accueille par son entrée spacieuse qui dessert un séjour élégant et lumineux, une belle cuisine 👩‍🍳 donnant sur la terrasse côté jardin👩‍🍳 , et vers les pièces de nuit on trouve une salle de bain🛁, un wc indépendant et trois belles chambres🛌🛌🛌.
Sur un sous-sol total composé d'une buanderie🫧, un garage🚘, une cave🍾, et la chaufferie, Melle Duparc a tout pour plaire ..
C'est un coup de ❤️ assuré...

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    87 m²
  • Séjour
    16 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Tuiles mécaniques, bon état
  • Localisation
    Sully-sur-Loire 45600
  • Référence
    VM2133

Détail des pièces

  • Entrée
    8 m²
  • Cuisine
    11.58 m²
  • Séjour
    16.04 m²
  • Dégagement
    5.35 m²
  • Salle de Bain
    6.13 m²
  • WC
    1.23 m²
  • Chambre 1
    10.05 m²
  • Chambre 2
    12.08 m²
  • Chambre 3
    16.74 m²
  • Buanderie
    19.22 m²
  • Atelier
    13.42 m²
  • Cave
    14.72 m²
  • Chaufferie
    16.08 m²
  • Garage
    30.90 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

De Maistre immobilier

6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE

02 38 29 20 09
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