La jolie "Paisible"

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Sully-sur-Loire 45600
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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Sully-sur-Loire 45600
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Sully-sur-Loire 45600
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  • Surface81.37 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain1 840 m²
  • Construction1977

Descriptif du bien

  • Situation géographique
  • 3 chambres / 4 possibles
  • superbe terrain
  • au calme

Nous avons le plaisir de vous présenter " Paisible"... et ça lui va si bien.
Paisible est située dans un endroit privilégié de Sully Sur Loire, au calme 🐦 et entourée de nature🌳. De construction traditionnelle elle a été parfaitement batie  🪨 pour durer..
Elle aura besoin de quelques travaux pour être au gout du jour! 👩‍🎨
Paisible vous offre 3 chambres 🛏️🛏️🛏️ ( possibilité d'en faire 4🛏️), un garage🚗, une cuisine indépendante, et un salon 🛋️ traversant de lumière.☀️
Sur un magnifique terrain  🌻de 1840 m² piscinable ..
Un achat de qualité... les yeux fermés.🤗

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    81 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1977
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Tuils mécaniques
  • Localisation
    Sully-sur-Loire 45600
  • Référence
    VM2086

Détail des pièces

  • Entrée
    3.75 m²
  • wc
    0.85 m²
  • Cuisine
    8.47 m²
  • Arrière cuisine
    8.96 m²
  • Séjour
    23.25 m²
  • Palier
    1.97 m²
  • Chambre 1
    10.30 m²
  • Chambre 2
    9.00 m²
  • Chambre 3
    9.00 m²
  • Salle de bains avec wc
    5.82 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 45022023000000001 • RCP Orléans

De Maistre immobilier

6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE

02 38 29 20 09
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