Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Sully-sur-Loire 45600
- Surface81.11 m²
- Pièces4
- Terrain440 m²
- Construction1970
Descriptif du bien
Je m'appelle 🌸 Aubretia 🌸 ... et je suis une belle histoire...🥰 et De Maistre Immobilier s'occupe de moi en exclusivité.
Plébiscitée pendant des années pour être une des maisons🏠 les plus fleuries 🌷🌷🌷de Sully Sur Loire, je recherche des adoptants amoureux qui sauront m'aimer autant que j'ai été aimé...
Mon jardin 🌱 a été travaillé pendant des années .. alors je garantis un potager 🥬🥕🫛de toute beauté.
Pour reposer le jardinier vous pourrez profiter mon séjour très lumineux, ma cuisine actuellement indépendante mais qui peut être facilement ouverte pour créer une super pièce de vie. Mes trois chambres 🛌🛌🛌 sont en parquets massif en chêne et ma salle d'eau 🚿 est récente ( bien sûr j'ai des toilettes et ils sont indépendants 😁)
Mon sol sous est spacieux avec une cave en terre battue, une chaufferie avec ma chaudière à condensation au gaz de ville et mon garage.🚗
Je suis de belles constructions, mes fenêtres sont en PVC, et j'ai des volets roulants 👍 ( psst je suis classée D 😃)
Venez me rencontrer ❤️
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol81 m²
- Séjour26 m²
- Surface balcon14 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Isolationsimple peau
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationSully-sur-Loire 45600
- RéférenceVM1922
Détail des pièces
- Entrée 10.97 m²
- Séjour26.02 m²
- Cuisine8.50 m²
- WC1.10 m²
- Salle d'eau4.45 m²
- Chambre 19.32 m²
- Chambre 210 m²
- Chambre 310 m²
- Placard avec lavabo0.75 m²
- Palier20.30 m²
- Couloir2.25 m²
- Chaufferie 15.25 m²
- Garage14.50 m²
- Cave22.60 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
De Maistre immobilier
6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE
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