
☀️ "Melle Soleil " ☀️



- Surface93.43 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain603 m²
- Construction1974
Descriptif du bien
- Situation géographique
- 3 chambres
- Sous sol total
De Maistre Immobilier a le plaisir de vous présenter ☀️ " Melle Soleil"☀️
Située dans un quartier résidentiel calme de Sully sur Loire, ☀️Melle Soleil ☀️ a tout pour plaire
Un jardin 🌻, un super sous-sol de presque 100m² qui pourra être exploité pour beaucoup de choses avec sa cave🍾, son atelier, son grand garage pouvant accueillir 2 voitures🚗🚗, et sa cuisine d'été avec buanderie🫧.
☀️Melle Soleil ☀️s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine 👩🍳 aménagée de belle taille, un séjour traversant de lumière avec sa cheminée🔥, 3 belles chambres 🛌🛌🛌avec placard, sa salle de bains🛀🏻 et son WC séparé.
Son chauffage est au gaz de ville et elle est raccordée au tout à l'égout.
Elle sera un beau cocon pour une famille avec ses 3 chambres ou un investissement locatif.
A visiter ... Sous le Soleil ☀️
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol93 m²
- Séjour28 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1974
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Isolationsimple peau
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles mécaniques
- LocalisationSully-sur-Loire 45600
- RéférenceVM1846


Détail des pièces
- séjour28.18 m²
- Entrée5.48 m²
- cuisine11.29 m²
- couloir4.78 m²
- chambre 111.12 m²
- WC1.40 m²
- Salle de Bain5.93 m²
- chambre 212.12 m²
- chambre 312.45 m²
- placard0.68 m²
- Buanderie17.86 m²
- garage50.38 m²
- chaufferie14.56 m²
- cave13.56 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 45022023000000001 • RCP Orléans

De Maistre immobilier
6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE
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