☀️ "Melle Soleil " ☀️

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Sully-sur-Loire 45600
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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Sully-sur-Loire 45600
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  • Surface93.43 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain603 m²
  • Construction1974

Descriptif du bien

  • Situation géographique
  • 3 chambres
  • Sous sol total

De Maistre Immobilier a le plaisir de vous présenter ☀️ " Melle Soleil"☀️
Située dans un quartier résidentiel calme de Sully sur Loire, ☀️Melle Soleil ☀️ a tout pour plaire
Un jardin 🌻, un super sous-sol de presque 100m² qui pourra être exploité pour beaucoup de choses avec sa cave🍾, son atelier, son grand garage pouvant accueillir 2 voitures🚗🚗, et sa cuisine d'été avec buanderie🫧.
☀️Melle Soleil ☀️s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine 👩‍🍳 aménagée de belle taille, un séjour traversant de lumière avec sa cheminée🔥, 3 belles chambres 🛌🛌🛌avec placard, sa salle de bains🛀🏻 et son WC séparé.
Son chauffage est au gaz de ville et elle est raccordée au tout à l'égout.
Elle sera un beau cocon pour une famille avec ses 3 chambres ou un investissement locatif.
A visiter ... Sous le Soleil ☀️ 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    93 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    simple peau
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuiles mécaniques
  • Localisation
    Sully-sur-Loire 45600
  • Référence
    VM1846

Détail des pièces

  • séjour
    28.18 m²
  • Entrée
    5.48 m²
  • cuisine
    11.29 m²
  • couloir
    4.78 m²
  • chambre 1
    11.12 m²
  • WC
    1.40 m²
  • Salle de Bain
    5.93 m²
  • chambre 2
    12.12 m²
  • chambre 3
    12.45 m²
  • placard
    0.68 m²
  • Buanderie
    17.86 m²
  • garage
    50.38 m²
  • chaufferie
    14.56 m²
  • cave
    13.56 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

De Maistre immobilier

6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE

02 38 29 20 09
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