Pavillon de plain pied

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Sully-sur-Loire 45600
  • Surface89.25 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain667 m²
  • Construction1970

Descriptif du bien

  • Plain pied
  • 3 chambres
  • Jardin
  • Situation géographique

Coup de coeur de l'agence, cette maison de plain pied offre une entrée, un beau séjour avec cuisine indépendante, un cellier, 3 chambres, une salle de bains, et un WC.
Sur le terrain très bien entretenu, on retrouve un appentis, et une ancienne petite maison avec garage à rénover complètement, qui pourrait être une location ou une maison d'amis.
Proche du centre ville, cette maison après un coup de baguette magique sera une petite merveille.
 Une visite s'impose ...

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois/Survitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    89 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Isolation
    simple peau
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles mécanniques
  • Localisation
    Sully-sur-Loire 45600
  • Référence
    VM1834

Détail des pièces

  • Cellier
    4.32 m²
  • cuisine
    10.66 m²
  • couloir
    7.63 m²
  • entrée
    3.32 m²
  • Séjour avec cheminée ouverte
    27.76 m²
  • WC
    1.36 m²
  • salle de bains
    4.49 m²
  • chambre 1
    10.38 m²
  • chambre 2
    9.14 m²
  • chambre 3
    14.19 m²
  • Atelier
    10.11 m²
  • dépendance à rénover
    32.11 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2990.00 €.
Carte T CPI 45022023000000001 • RCP Orléans

De Maistre immobilier

6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE

02 38 29 20 09
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