Paquerette

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Père-sur-Loire 45600
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  • Surface88.4 m²
  • Pièces4
  • Terrain1 044 m²

Descriptif du bien

  • Plain Pied
  • Situation géographique
  • Classement énergétique
  • Terrain

Je m'appelle Pâquerette et je suis à Saint Père Sur Loire..
Je dois vous avouer que mon agent immobilier est tombé croc d'amour pour moi... J'ai pleins d'atouts à vous montrer...
Un beau jardin, une cuisine ouverte, un beau séjour avec une cheminée, 3 chambres dont une avec un grand dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
En plus de tout ça ... j'ai une super grange, une cave et un atelier...
Mon chauffage est une pompe à chaleur toute neuve et mon ballon d'eau chaude est solaire... donc je suis super économique..
Alors venez vite me voir... car vraiment me louper serait dommage.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    88 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Isolation
    double peau
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Ardoise
  • Localisation
    Saint-Père-sur-Loire 45600
  • Référence
    VM2099

Détail des pièces

  • Cuisine ouverte
    7.95 m²
  • Chambre 1
    10.73 m²
  • Séjour cheminée foyer ouvert
    29.46 m²
  • Dégagement
    4.52 m²
  • Chambre 2
    12.74 m²
  • wc
    1.55 m²
  • Salle d'eau
    4.49 m²
  • Chambre 3
    16.96 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 45022023000000001 • RCP Orléans

De Maistre immobilier

6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE

02 38 29 20 09
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