Melle Champagne
- Surface80 m²
- Pièces4
- Terrain1 470 m²
- Construction1976
Descriptif du bien
- Jardin arboré
- Sous-sol complet
- Parfaitement entretenue
- Belle véranda
Découvrez ce beau pavillon situé dans un environnement paisible, idéal pour profiter de la vie en famille. Ce bien offre un sous-sol complet, parfait pour un espace de rangement ou un atelier.
Caractéristiques principales :
- Extérieur :
- Magnifique jardin arboré, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.
- Intérieur :
- Entrée spacieuse pour accueillir vos invités.
- Cuisine aménagée et fonctionnelle, prête à l'emploi.
- Grand séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux, avec accès à une véranda pour profiter de la vue sur le jardin.
- Deux chambres confortables et un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de loisirs.
- Salle d'eau et WC indépendant.
- Sous-sol :
- Comprend une cave pour le stockage, une buanderie pratique et un grand garage avec atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour ranger vos véhicules.
- Techniques:
- raccordée au tout à l'égoût, menuiserie PVC.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1976
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuile mécanique
- LocalisationSaint-Aignan-le-Jaillard 45600
- RéférenceVM2092
Détail des pièces
- Entrée3.01 m²
- Cuisine Aménagée7.38 m²
- Séjour avec cheminée26.92 m²
- Couloir7.21 m²
- WC1.19 m²
- Salle d'eau 4.59 m²
- Chambre 19.26 m²
- Bureau8.64 m²
- Chambre 211.02 m²
- Véranda20.72 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 45022023000000001 • RCP Orléans
De Maistre immobilier
6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE
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