Melle Pétunia
- Surface86.89 m²
- Pièces4
- Terrain900 m²
- Construction1977
Descriptif du bien
- Plain Pied
- 2 Chambres
- Dépendances
Melle Petunia est en sommeil... elle brillait de milles fleurs il y a encore peu de temps..
C'est une princesse de plain-pied avec 2/3 chambres, une salle d'eau, un WC mais surtout un beau salon avec cheminée, une cuisine indépendant.
Cette princesse a également un garage attenant à la maison et deux dépendances.
La véranda vous offrira une vue imprenable du jardin..
Située au calme d'Ouzouer sur Loire elle n'attend que vous pour être à nouveau couverte de fleurs.
Alors âme de jardinier... venez rencontrer Melle Pétunia.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol87 m²
- Séjour28 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1977
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationOuzouer-sur-Loire 45570
- RéférenceVM2152
Détail des pièces
- Entrée5.96 m²
- wc1.16 m²
- Cuisine7.00 m²
- Salle d'eau3.60 m²
- Chambre 19.22 m²
- Séjour avec cheminée insert27.50 m²
- Chambre 210.20 m²
- Dressing7.50 m²
- Véranda14.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2720.00 et 3750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 45022023000000001 • RCP Orléans
De Maistre immobilier
6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE
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