Melle Delapêche
- Surface87.25 m²
- Pièces4
- Terrain9 386 m²
- Construction1985
Descriptif du bien
- Plain Pied
- Petit étang
- combles aménageables
je suis Melle Delapêche.... une maison au cœur de la Sologne.
Je suis nichée dans le paisible village d’Isdes, en plein cœur de la Sologne, sur un territoire préservé classé Natura 2000. Ici, la nature est reine, le calme est souverain, et chaque saison me pare de mille beautés.
Je suis une maison de plain-pied de 86 m², simple mais pleine de charme, bâtie pour accueillir des jours heureux.
Dans mes murs, vous trouverez :
- Deux chambres douillettes, prêtes à accueillir vos nuits paisibles
- Un bureau lumineux, idéal pour rêver, lire ou télétravailler
- Un séjour chaleureux, où ma cheminée vous enveloppera de douceur les soirs d’hiver
- Une grande cuisine, où mijoter les bons petits plats en famille ou entre amis
- Une salle d’eau avec WC, pratique et fonctionnelle
- Et au-dessus de moi, un grenier aménageable, rempli de potentiel, attendant que vos projets le réveillent
J’ouvre mes volets sur près d’un hectare de terrain, un écrin de verdure préservé, où trône un magnifique étang. Un miroir d’eau vivant, peuplé d’oiseaux, de poissons et de reflets changeants. Ici, on écoute le vent dans les arbres, on observe les cerfs au loin, et on prend le temps.
Je ne suis ni trop grande ni trop petite. Je suis parfaite pour une famille en quête de tranquillité, un couple désireux de s’ancrer dans la nature, ou un esprit libre rêvant de silence et d’espace.
Je ne demande qu’à revivre. Peut-être avec vous ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol87 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1985
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Isolationsimple peau
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles mécaniques
- LocalisationIsdes 45620
- RéférenceVM2495
Détail des pièces
- Entrée Cuisine 18 m²
- Séjour avec cheminée28.25 m²
- Dégagement 3.65 m²
- Salle d'eau avec WC7.45 m²
- Bureau / Coin nuit 7.95 m²
- Chambre 19.60 m²
- Chambre 212.95 m²
- Garage 24.65 m²
- Coin cave 5.20 m²
- Mezzanine au dessus du garage 15.40 m²
- Grenier45 m²
- Garage 27 m²
- Abri bois9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 45022023000000001 • RCP Orléans
De Maistre immobilier
6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE
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