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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Cerdon 45620
  • Surface119.94 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain614 m²
  • Construction1990

Descriptif du bien

  • Qualité de construction
  • Situation géographique
  • élegance de la maison
  • potentiel d'évolution ( chambre supplémentaire.

Que dire de cette merveille, d'une très grande élégance... Impossible de rester insensible devant cette princesse.
Elle est douce, belle, élégante, lumineuse, accueillante, chaleureuse... et plus encore.
Située au fond d'une impasse au calme, elle s'ouvre sur un beau séjour lumineux, un salon en contre bas appelle au calme et à la lecture, une cuisine ouverte rend chaque repas conviviale et agréable.. Qui s'ouvre sur la terrasse extérieure protégée par un store. le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage on découvre un magnifique palier baigné de lumière, et une chambre avec son point d'eau.

Amoureux du bricolage, la maison vous permettra beaucoup de rangement avec ses cabanons de jardin mais également un garage, et avec un atelier (et une mezzanine)

Un coup de coeur agence ... Qui sera le chanceux ..

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    120 m²
  • Séjour
    16 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles de pays (bon état)
  • Localisation
    Cerdon 45620
  • Référence
    VM1883

Détail des pièces

  • Salle à manger
    25.70 m²
  • Salon
    15.77 m²
  • Cuisine
    12.93 m²
  • WC
    1.02 m²
  • Salle de bains
    5.40 m²
  • Chambre 1
    9.77 m²
  • Chambre 2
    12.82 m²
  • Palier
    27.53 m²
  • Chambre 3
    9.00 m²
  • Dépendance
    11.43 m²
  • Dépendance
    7.34 m²
  • Atelier
    12.97 m²
  • Garage
    16.82 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1999.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 45022023000000001 • RCP Orléans

De Maistre immobilier

6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE

02 38 29 20 09
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Cerdon 45620
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