La Pitchounette de Sully
- Surface62.97 m²
- Pièces3
- Terrain960 m²
- Construction1950
Descriptif du bien
- Plain-pied
- Deux chambres
- Garage
- Jardin
La pitchounette de Sully
Je suis un cocon parfaitement entretenu par mes propriétaires.
Je suis de plain-pied à Sully-sur-Loire. Je dispose d'un super jardin avec des arbres fruitiers, un barbecue pour les soirées d'été, un patio pour les diners en extérieur et à l'abri... et un super garage.
Je fais 63 m² et j’ai tout d’une grande .. je vous propose deux chambres, dont une dans une extension récente avec vue sur le jardin.
Mon séjour est lumineux et équipé d'un poêle à granulés, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée pour les bons petits plats, ainsi qu'une buanderie, apportent un confort supplémentaire. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant.
Mes menuiseries en PVC garantissent une bonne isolation, et l'isolation des combles est récente.
Si vous cherchez un petit coin de paradis.... Je suis la pitchounette qu'il vous faut.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol63 m²
- Séjour16 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Isolationlaine soufflée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles mécaniques
- LocalisationSully-sur-Loire 45600
- RéférenceVM2224
Détail des pièces
- entrée7.47 m²
- Cuisine aménagée9.26 m²
- Chambre112.12 m²
- Salle d'eau 2.97 m²
- WC1.16 m²
- Chambre 213.20 m²
- Dégagement 1.26 m²
- Garage 16.62 m²
- Appentis 9.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 45022023000000001 • RCP Orléans
De Maistre immobilier
6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE
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