Maison 2 Chambres et + à Cerdon

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Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Cerdon 45620
  • Surface70.8 m²
  • Pièces3
  • Terrain728 m²
  • Construction1970

Descriptif du bien

  • Grénier aménageable
  • Sous sol total
  • Jardin

En Sologne, sur la commune de Cerdon à côté de l'étang du puits, De Maistre Immobilier vous présente cette maison des années 70 offrant une super évolution.
Dotée de trois entrées distinctes, elle propose une cuisine aménagée, un séjour avec un poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
 le grenier est totalement aménageable et son accès est déjà en place, donnant la possibilité de deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC.
Sur un sous sol total avec un grand garage, deux chaufferies, et une cave cet espace supplémentaire est judicieux pour le rangement.
Le terrain est au calme avec des dépendances de rangement la terre est de qualité car anciennement travaillée en potager.
Un très bel investissement pour démarrer ou pour un investissement locatif.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Survitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    71 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Isolation
    simple peau
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    neuve
  • Localisation
    Cerdon 45620
  • Référence
    VM1992

Détail des pièces

  • Entrée Cuisine
    11.76 m²
  • séjour avec poêle à bois
    25.65 m²
  • dégagement
    7.50 m²
  • Salle d'eau
    4.82 m²
  • WC
    1.16 m²
  • Chambre1
    12.10 m²
  • Chambre 2
    9.48 m²
  • Véranda non chauffée
    3.69 m²
  • Sol Bois OSB Grenier
    15.50 m²
  • Palier
    1.62 m²
  • Sol Bois OSB Grenier
    9.08 m²
  • Sol Bois OSB Grenier
    13.62 m²
  • Sol Béton Cave
    11.75 m²
  • Sol Béton Garage
    24.44 m²
  • Sol Béton Chaufferie
    27 m²
  • Sol Béton Chaufferie
    8.25 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

De Maistre immobilier

6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE

02 38 29 20 09
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Vente
Maison
Cerdon 45620
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