Maison 2 Chambres et + à Cerdon
- Surface70.8 m²
- Pièces3
- Terrain728 m²
- Construction1970
Descriptif du bien
- Grénier aménageable
- Sous sol total
- Jardin
En Sologne, sur la commune de Cerdon à côté de l'étang du puits, De Maistre Immobilier vous présente cette maison des années 70 offrant une super évolution.
Dotée de trois entrées distinctes, elle propose une cuisine aménagée, un séjour avec un poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
le grenier est totalement aménageable et son accès est déjà en place, donnant la possibilité de deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC.
Sur un sous sol total avec un grand garage, deux chaufferies, et une cave cet espace supplémentaire est judicieux pour le rangement.
Le terrain est au calme avec des dépendances de rangement la terre est de qualité car anciennement travaillée en potager.
Un très bel investissement pour démarrer ou pour un investissement locatif.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Survitrage
- PiscineNon
- Surface au sol71 m²
- Séjour26 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- Isolationsimple peau
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureneuve
- LocalisationCerdon 45620
- RéférenceVM1992
Détail des pièces
- Entrée Cuisine 11.76 m²
- séjour avec poêle à bois25.65 m²
- dégagement7.50 m²
- Salle d'eau 4.82 m²
- WC1.16 m²
- Chambre112.10 m²
- Chambre 29.48 m²
- Véranda non chauffée3.69 m²
- Sol Bois OSB Grenier15.50 m²
- Palier 1.62 m²
- Sol Bois OSB Grenier 9.08 m²
- Sol Bois OSB Grenier13.62 m²
- Sol Béton Cave11.75 m²
- Sol Béton Garage 24.44 m²
- Sol Béton Chaufferie 27 m²
- Sol Béton Chaufferie 8.25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. DPE manquant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
De Maistre immobilier
6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE
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