Melle Marjolaine
- Surface139.97 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain1 373 m²
Descriptif du bien
- 4 Chambres
- Terrain Arboré
- Garage
- le chic de la cuisine
Melle Marjolaine – Le charme opère dès les premiers instants
Je me présente… je suis Melle Marjolaine, un joli corps de ferme rénové où le charme de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui.
Dès que vous franchirez mon seuil, vous ressentirez mon atmosphère chaleureuse. Mon beau séjour lumineux avec cheminée vous promet de doux moments en toute saison. Ma cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos instants de partage.
Je vous offre également quatre chambres, des espaces où chacun pourra trouver son calme et son confort, ainsi qu’un garage pratique au quotidien.
À l’extérieur, je me dévoile avec des extérieurs paysagés et soigneusement entretenus, un cadre paisible où il fait bon vivre et profiter du temps.
On dit souvent que certaines maisons ont une âme…
Moi, je parle pour moi.
Peut-être serez-vous les prochains à tomber sous mon charme et à écrire la suite de mon histoire.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour28 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationSIMPLE PEAU
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureTUILES DE PAYS
- LocalisationBray-Saint-Aignan 45460
- RéférenceVM2378
Détail des pièces
- entrée5.36 m²
- salle de bain avec wc5.37 m²
- palier4.11 m²
- dégagement escalier5.60 m²
- Chambre 112.17 m²
- séjour avec cheminée ouverte 28.09 m²
- bureau11.80 m²
- cuisine21.63 m²
- buanderie8.17 m²
- palier9.63 m²
- chambre 211.14 m²
- grenier3.87 m²
- chambre 318.21 m²
- palier 21.35 m²
- salle d'eau avec wc3.69 m²
- chambre 410.82 m²
- atelier4.78 m²
- garage avec buanderie35.68 m²
- abris de jardin20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2663.00 € et 3604.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
De Maistre immobilier
7 Boulevard du Champ de Foire
45600 SULLY SUR LOIRE
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