La Doyenne
- Surface132.68 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain2 087 m²
- Construction1900
Descriptif du bien
- Construction de grande qualité
- Entretien parfait
- Nombre de chambres
- Surface terrain
- Huisseries PVC et volets roulants
Depuis 125 ans, j’abrite les rires, les rêves et les secrets de ceux qui m’ont créé et on partage ma vie.
On m’appelle Le Pavillon, un nom qui m’honore et me rappelle mon rang de grande dame de Sully-sur-Loire.
Derrière mes façades de briques et de pierre, je me dresse fièrement, avec mes hautes fenêtres aux encadrements raffinés. Bourgeoise par essence, j’ai gardé toute la noblesse de ma construction, tout en acceptant avec grâce les conforts modernes que mes propriétaires m’ont offert au fil du temps.
Mon cœur bat dans un beau séjour double, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. À côté, ma cuisine spacieuse invite aux repas partagés et aux conversations d’hier et d’aujourd’hui.
Je propose cinq chambres, pour accueillir une grande famille ou de nombreux invités :
- Une au rez-de-chaussée pour plus de facilité,
- Une autre avec son cabinet de toilette privé,
- Une équipée d’une douche,
- Et deux chambres douillettes idéales pour les enfants.
Et dehors ? Plus de 2000 m² d’espaces pour respirer :
- Un jardin, pour flâner.
- Un verger, pour cueillir.
- Une cour, pour se retrouver.
Où suis-je exactement à Sully-sur-Loire ? C’est un secret bien gardé… Il vous faudra venir jusqu’à moi, franchir mes grilles et laisser le charme opérer.
Je suis patiente, j’ai 125 ans après tout. Mais peut-être suis-je prête à écrire un nouveau chapitre, avec vous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresPortail motorisé, Volets électriques
- Séjour32 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationSimple peau
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationSully-sur-Loire 45600
- RéférenceVM2434
Détail des pièces
- Entrée5.31 m²
- Séjour31.64 m²
- Dégagement1.19 m²
- Cuisine12.50 m²
- Palier 13.40 m²
- W.C0.95 m²
- Salle de bains4.60 m²
- Palier 25.00 m²
- Chambre 111.40 m²
- Chambre 2 avec point d'eau16.00 m²
- Chambre 3 avec douche16.00 m²
- Coin nuit ou bureau 17.50 m²
- Coin nuit ou bureau 27.50 m²
- Palier 312.40 m²
- W.C2.26 m²
- Cave24.40 m²
- Grenier aménageable10.00 m²
- Atelier16.50 m²
- Double garage exterieur avec mezzanine de 60m2 également60.00 m²
- Cabanon de jardin20.00 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022 AC 00197
De Maistre immobilier
6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE
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