
La Dame de Sully



- Surface243.5 m²
- Pièces10
- Salle de bains1
- Terrain402 m²
- Construction1948
Descriptif du bien
- Situation Géographique
- Nombre de chambres
- potentiel locatif
- Jardin
- Garage
La Dame de Sully, une exclusivité De Maistre Immobilier à Sully sur Loire
Elle est de celle que l’on croise peu de fois dans une vie ! La référence de la reconstruction de Sully sur Loire après-guerre.
La Dame de Sully est une demeure située au cœur de la rue commençante de la ville de Sully sur Loire.
Voilà ce que la Dame nous dit :
« Je peux être impressionnante au premier regard mais je suis facile à vivre. J’offrirai des espaces à chacun avec confort, luminosité et volume.
A l’époque ma salle à manger était un commerce, aujourd’hui c’est une vie de famille que je propose… de grande famille même.
Au rez-de-chaussée j’ai mon salon, ma très grande salle à manger, une chambre (ou bureau au choix), ma cuisine aménagée, un WC mais également mon cellier et mon garage (spacieux)
Mon premier étage offre 4 chambres lumineuses superbes (dont deux avec cabinet de toilette). Chacune dispose de parquet massif en chêne, j’ai également une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant sur le même étage.
Et mon second étage est incroyable, baigné de lumière et grâce à un superbe coup de baguette magique il y aura simplement à poser vos meubles dans ce superbe loft qui propose un grand séjour (ou pièce de jeu, de musique, de détente …) deux chambres et une salle d’eau.
Mon sous- sol est composé de 4 pièces pouvant être garnies de vin ou de rangement.
Et mon jardin est un carré de bonheur pour les jours de soleil, un espace de détente et de convivialité.
Il serait si long de vous parler de moi … car j’ai tant à donner et à offrir, alors si vous cherchez une Grande Dame, téléphonez très vite à Stéphane et Marie Laurence pour organiser une rencontre avec moi. »
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol265 m²
- Séjour46 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres7
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1948
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise
- LocalisationSully-sur-Loire 45600
- RéférenceVM1757


Détail des pièces
- entrée7.40 m²
- dégagement 4.94 m²
- Salle à Manger Séjour 18.40 m²
- Salon- Séjour 26.60 m²
- cuisine 9.80 m²
- Buanderie 9.90 m²
- Chambre 118.60 m²
- WC2.18 m²
- Palier9 m²
- Chambre 216 m²
- Chambre 3 17.36 m²
- Chambre 413.80 m²
- Chambre 516.20 m²
- Salle D'eau 6.12 m²
- Salle de Bains 7.50 m²
- WC2.12 m²
- Chambre 617.40 m²
- Chambre 720.50 m²
- Salon28.60 m²
- Salle d'eau 2.85 m²
- Garage 25.85 m²
- Cave 13.39 m²
- Cave 15.80 m²
- Cave 27.60 m²
- cave 21.80 m²
- Rangement 4.40 m²
- Garage25.85 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 45022023000000001 • RCP Orléans

De Maistre immobilier
6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE
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