Melle Florentine
- Surface84.95 m²
- Pièces3
- Terrain458 m²
- Construction1780
Descriptif du bien
- Gros potentiel
- Très proche étang de St Florent
- Caractère et authenticité
- Secteur très calme
Je suis Melle Florentine
Je suis une jolie maison de ville ayant quelques siècles à mon actif.
Je vous propose de beaux volumes avec mon grenier de 61 m² habitables.
Pour qui saura prendre soin de moi et me permettre de renaître aux normes et goûts du jour, je peux vous offrir une vie paisible au bord de l'étang de St Florent.
Investisseur? Avec un potentiel de 3 logements je pense pouvoir répondre à vos attentes.
Je n'en dis pas plus, il faut venir me découvrir!
A très bientôt, je suis en vente chez De Maistre Immobilier!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol109 m²
- Séjour19 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1780
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles plates bon état
- LocalisationSaint-Florent 45600
- RéférenceVM2469
Détail des pièces
- Séjour19.06 m²
- Cuisine11.25 m²
- Dégagement1.71 m²
- WC1.24 m²
- Salle d'eau4.01 m²
- Bureau6.73 m²
- Chambre 19.95 m²
- Chambre 231.00 m²
- Double atelier17.40 m²
- Dépendance7.00 m²
- Grenier 118 m²
- Grenier 243 m²
- Abri ouvert 16.80 m²
- Abri fermé 110.75 m²
- Abri fermé 26.67 m²
- Abri ouvert 18.10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022 AC 00197
De Maistre immobilier
6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE
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