Maison à vendre, 9 pièces - Sully-sur-Loire 45600
- Surface142.05 m²
- Pièces9
- Terrain313 m²
- Construction1950
Descriptif du bien
Investissement locatif au coeur de Sully sur Loire
Dans une rue calme tout près du centre-ville de Sully-sur-Loire, une maison suivie de deux appartements nous accueille sur une cour extérieure commune.
Cette maison est desservie par une petite véranda ouverte sur une pièce de vie lumineuse et spacieuse ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Elle dispose de trois chambres dont deux au rez-de-chaussée. L'une d'elles dispose d'une douche et d'un cabinet de toilette, une salle de bain avec douche est présente à l'étage. Les deux sont WC indépendant.
En supplément, deux appartements, qui se composent d’un espace Séjour/Cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau puis d’un WC indépendant.
Pour des investisseurs, taux de rentabilité de 9 %.
A visiter absolument!!
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol142 m²
- Séjour40 m²
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC4
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- IsolationSimple peau
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles Mécaniques/ Ardoise
- LocalisationSully-sur-Loire 45600
- RéférenceVM1960
Détail des pièces
- Véranda6.30 m²
- Entrée3.80 m²
- WC1.27 m²
- Chambre 114.2 m²
- Cuisine11.50 m²
- Salon21 m²
- Salle a manger11.60 m²
- Dégagement2.80 m²
- Chambre 212.07 m²
- Chambre 3 + Pallier10.40 m²
- Salle de Bain + Douche +WC7 m²
- Cuisine/Séjour9.70 m²
- Chambre9.70 m²
- Salle de bain3 m²
- WC0.8 m²
- Cuisine/Séjour9.70 m²
- Chambre9.70 m²
- Salle de bain3 m²
- WC0.8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 et 2750 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
De Maistre immobilier
6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE
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