A vendre à Sully Sur Loire à Deux pas de la Loire
- Surface48 m²
- Pièces3
- Terrain49 m²
- Construction1948
Descriptif du bien
De Maistre immobilier a le plaisir de vous présenter ce bien pouvant servir de local professionnel ou d'habitation ( avec travaux)
Vous trouverez au rez de chaussez une entrée, une salle d'attente ( ou séjour) , un cabinet avec un point d'eau ( cuisine et salle à manger), et un wc.
A l'étage, deux bureaux pouvant faire une chambre et une salle d'eau.
A deux pas de la Loire, dans une rue très calme, cet achat est idéal en premier investissement, en investissement locatif, en résidence secondaire ou en local professionnel.
Raccordée au tout à l'égout avec un système de chauffage électrique.
Bien Rare à Sully Sur Loire.. A visiter très vite
Caractéristiques techniques
- Chambres2
- Construction1948
- LocalisationSully-sur-Loire 45600
- RéférenceVM1705
Détail des pièces
- salle d'attente7.39 m²
- entrée7.94 m²
- WC1.20 m²
- Cabinet8.61 m²
- bureau - au sol 4.18 m²2.02 m²
- bureau8.54 m²
- palier2.27 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 68000.00 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 et 1780 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
De Maistre immobilier
6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE
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