Maison de Ville à Argent Sur Sauldre
- Surface66.56 m²
- Pièces3
- Terrain869 m²
- Construction1948
Descriptif du bien
En exclusivité Chez De Maistre Immobilier Sully Sur Loire
Maison de ville à fort potentiel pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou une résidence principale.
Actuellement le bien est divisé en 2 maisons pouvant être jointes ou rester à l'identiques.
La toiture et charpente sont en bon état, le bien est raccordé au tout à l'égout, et les menuiseries sont en PVC.
Un aménagement intérieur sera necessaire.
Une visite s'impose pour apprécier les possibilités.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres2
- Construction1948
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationArgent-sur-Sauldre 18410
- RéférenceVM1701
Détail des pièces
- salon/sejour16.75 m²
- chambre11.89 m²
- salle d'eau2.86 m²
- WC1.18 m²
- cave6 m²
- véranda2.90 m²
- véranda5.13 m²
- salon/sejour15.64 m²
- chambre16.74 m²
- WC1.50 m²
- annexe18.65 m²
- annexe34.55 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40000.00 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370 et 1890 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
De Maistre immobilier
6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE
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